2025地下室倉儲權轉讓合同書

2025地下室倉儲權轉讓合同書合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市（縣）簽訂：轉讓人（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：受讓人（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號地下室的倉儲權（以下簡稱“倉儲權”），乙方擬受讓該倉儲權用于倉儲及相關用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號地下室的倉儲權（以下簡稱“標的倉儲權”）轉讓給乙方。1.2標的倉儲權的具體內容包括但不限于：（1）甲方已取得的地下室使用權及其附屬設施；（2）與標的倉儲權相關的所有權利和權益；（3）甲方已與相關方簽署的所有協(xié)議、合同或其他法律文件中與標的倉儲權相關的權利義務。1.3標的倉儲權的面積為：平方米，具體位置見附件《倉儲位置平面圖》。第二條轉讓方式2.1本合同項下標的倉儲權的轉讓屬于權利轉讓，不涉及地下建筑物所有權的轉讓。2.2甲方承諾其對標的倉儲權擁有完全的處分權，并保證在轉讓時不存在任何權利瑕疵或債務負擔。2.3乙方受讓標的倉儲權后，享有與甲方原享有權利相同的倉儲使用權及相關權益，但應承擔相應的義務。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務：（1）保證標的倉儲權的合法性及可轉讓性，并協(xié)助乙方完成相關手續(xù)的變更；（2）在本合同簽訂后，不得以任何形式干涉乙方對標的倉儲權的正常使用；（3）負責在年月日前將標的倉儲權及相關資料移交給乙方，包括但不限于地下室的使用權證明、相關協(xié)議副本等。3.2乙方的權利與義務：（1）按本合同約定支付倉儲轉讓費用及相關費用；（2）在受讓標的倉儲權后，應遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法使用標的倉儲權；（3）負責標的倉儲權在轉讓后的日常維護和維修，確保其處于可使用的狀態(tài)。第四條費用支付4.1標的倉儲權的轉讓費用為：人民幣元（大寫：）4.2付款方式：（1）乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：），于本合同簽訂之日起日內支付；（2）剩余款項人民幣元（大寫：）應于年月日前支付完畢。4.3甲方收取款項后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。4.4若乙方未按約定支付轉讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付部分的%。第五條倉儲設施的使用與維護5.1乙方在使用標的倉儲權時，應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變地下室的結構或用途。5.2乙方應做好標的倉儲權的日常維護工作，若因乙方不當使用導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。5.3乙方應按時繳納與標的倉儲權相關的物業(yè)管理費、水電費等費用，逾期未繳的，甲方有權采取相應措施。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2若甲方違反本合同約定，未能按時交付標的倉儲權或存在權利瑕疵，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。6.3若乙方違反本合同約定，未按期支付轉讓費用或擅自改變倉儲用途，甲方有權解除合同，并要求賠償損失。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。7.2若違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標的倉儲權所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：