2025關于果園租賃合同范本

2025關于果園租賃合同范本合同編號：字第號簽訂地點：省市區(qū)簽訂日期：年月日本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：身份碼：住所：聯絡方式：乙方（承租方）：身份碼：住所：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)鎮(zhèn)村組（以下簡稱“果園”）的果園承包經營權，并愿意將其出租給乙方用于果樹種植及果園經營管理；乙方有意租賃甲方的果園，以開展果園種植及相關經營活動。為此，雙方經友好協商，達成以下協議：第一條合同標的甲方同意將其擁有的位于省市區(qū)鎮(zhèn)村組的果園（以下簡稱“租賃果園”）出租給乙方使用。該果園的具體面積為畝，果園四至為：東至，南至，西至，北至。果園現有果樹種類包括，果樹數量約為棵，以及其他相關設施設備，包括但不限于。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方可協商續(xù)簽合同。若雙方在租賃期滿前三個月內未就續(xù)租達成書面協議，則本合同終止，果園使用權歸還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（現金/銀行轉賬），支付時間為每年月日前支付當年租金。3.3乙方應按期支付租金，若逾期支付，每日按應付租金的%支付違約金。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方應依法提供果園的承包經營權證明文件，包括但不限于土地承包經營權證、果園使用權證書等。4.1.2甲方應確保果園在租賃期間內不被第三人主張權利，且不得將果園另行出租或設定其他權利負擔。4.1.3甲方有權監(jiān)督乙方的果園使用情況，但不得干涉乙方的正常經營活動。4.1.4甲方負責果園的修繕和維護，確保果園設施設備處于可使用狀態(tài)，并承擔相關費用。4.1.5甲方應協助乙方辦理果園經營所需的各項審批手續(xù)。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權在租賃果園內進行果樹種植、管理及其他合法經營活動。4.2.2乙方應按時支付租金及相關費用。4.2.3乙方應合理使用果園設施，不得進行破壞性行為，不得擅自改變果園用途，不得將果園用于非法活動。4.2.4乙方負責果園的日常管理、維護及修繕，如有損壞，應及時修復并承擔相關費用。4.2.5乙方應依法經營，遵守國家法律法規(guī)，辦理相關經營手續(xù)。4.2.6乙方不得將果園轉租給第三方，若確需轉租，應征得甲方書面同意，并與第三方簽訂書面轉租合同。第五條果園現狀及交付5.1甲方應于合同簽訂之日起日內將果園交付乙方使用。果園交付時，雙方應共同對果園現狀進行確認，并簽署《果園交付確認書》。5.2果園交付時，苗木、設施設備及其他財產的狀況以《果園交付確認書》為準。乙方應妥善使用和保管上述苗木及設施設備。5.3租賃期間，如因自然災害或其他不可抗力導致果樹死亡或損壞，乙方應及時通知甲方，并協商解決辦法。第六條租賃果園的轉租6.1乙方若需轉租果園，應提前日以書面形式通知甲方，征得甲方書面同意，并與第三方簽訂轉租合同。轉租合同應明確約定第三方不得轉租，并承擔與乙方相同的義務。6.2若未經甲方同意，乙方擅自轉租果園，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條合同的變更和解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2若甲方違反下列約定，乙方有權解除合同：7.2.1甲方將果園另行出租或設定其他權利負擔，導致乙方無法正常使用的。7.2.2甲方未履行修繕義務，導致果園無法正常使用，且在收到乙方通知后日內未采取有效措施的。7.3若乙方違反下列約定，甲方有權解除合同：7.3.1乙方未按期支付租金，逾期超過日的。7.3.2乙方擅自改變果園用途或進行非法活動的。7.3.3乙方未盡到果園管理責任，導致果園設施設備嚴重損壞或果園發(fā)生重大污染事件的。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金的，除按本合同第3.3條支付違約金外，若超過日仍未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、果園修復費用、律師費等。8.3若乙方擅自轉租果園，除支付違約金外，甲方有權沒收乙方的押金，并要求賠償損失。第九條爭議的解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關手續(xù)。