2025年農(nóng)業(yè)設施租賃合同

2025年農(nóng)業(yè)設施租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方合法擁有位于（市/縣）（以下簡稱“租賃物”）的農(nóng)業(yè)設施，并愿意將該設施租賃給乙方使用；乙方有意承租該設施用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營及相關活動。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1租賃物范圍甲方同意將位于的農(nóng)業(yè)設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下設施：農(nóng)業(yè)大棚水泵、灌溉系統(tǒng)農(nóng)業(yè)機械設備電力設施其他與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關的設施（詳見附件）1.2租賃用途乙方承諾將租賃物用于合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或?qū)⑵溆糜谄渌虡I(yè)活動。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租事宜在租賃期屆滿前個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面補充協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準雙方約定，每年的租金為人民幣元（大寫：）。3.2支付方式乙方應于每季度第一個月的日前支付當季租金，即每季支付人民幣元。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3逾期支付違約金若乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金按日計算，每日為逾期金額的‰。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方有權按時收取租金，并對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查。4.1.2甲方負責租賃物的整體維護和repair，確保租賃物處于可使用狀態(tài)。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，除非乙方違反本合同約定。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，并自負盈虧地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。4.2.2乙方應按時支付租金及相關費用。4.2.3乙方應合理使用租賃物，不得故意損壞設施設備。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途，如需轉(zhuǎn)租，需提前日書面通知甲方并取得書面同意。第五條設施維護與修繕5.1甲方的維護責任甲方負責租賃物的整體結(jié)構和外部設施的維護，包括但不限于房屋主體、電力設施、供水設施等。如租賃物出現(xiàn)重大問題需要維修，甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或委托專業(yè)機構進行維修。5.2乙方的維護責任乙方負責租賃物內(nèi)部的日常維護和清潔工作，并對設施設備的正常使用負責。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或需要維修的情況，應及時通知甲方并協(xié)助處理。5.3維修費用因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔；因自然損耗或甲方責任導致的維修費用由甲方承擔。第六條保險責任6.1乙方的保險義務乙方應自行承擔租賃物在使用過程中可能產(chǎn)生的風險，并購買相關保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、第三者責任險等。保險費用由乙方承擔，保險單應注明甲方為受益人之一。6.2保險賠償如租賃物因不可抗力或意外事件遭受損失，雙方應根據(jù)保險賠償情況協(xié)商處理，甲方不承擔直接賠償責任。第七條合同的變更與解除7.1協(xié)商變更本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行變更，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2合同解除7.2.1若乙方逾期支付租金達日且未支付任何部分租金，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2.2若乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權解除合同。7.2.3若因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金金額。7.3提前終止如需提前終止合同，乙方應提前日以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后可提前終止。第八條違約責任8.1乙方違約責任8.1.1乙方未按時支付租金的，應按本合同約定支付違約金。8.1.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2甲方違約責任8.2.1甲方未按約定提供租賃物或無故干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權要求限期改正或解除合同。8.2.2甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權要求減少租金或解除合同。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。9.2法律途徑如協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4通知本合同項下的所有通知、要求或其他通信應以書面形式送達對方，送達地址為本合同中注明的地址，如地址變更，應及時通知對方。10.5不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時協(xié)商解決后續(xù)事宜。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：