2025版租賃合同范文

2025版租賃合同范文租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就租賃物的出租與承租事宜達(dá)成的共識(shí)，確保雙方的權(quán)利義務(wù)得到充分履行，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條合同性質(zhì)本合同屬于租賃合同性質(zhì)，甲方收取租金，乙方支付租金并享有租賃物的使用權(quán)。第三條合同適用范圍本合同適用于境內(nèi)，受中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)和約束。第二章租賃物第四條租賃物描述租賃物為（詳細(xì)描述租賃物的名稱、位置、面積、用途等），具體情況如下：名稱：位置：面積：用途：第五條租賃物權(quán)屬甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制性權(quán)利。第六條租賃物的交付甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。交付前，甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的用途，并具備正常使用條件。第三章租賃期限第七條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。第八條租賃期屆滿后的處理租賃期屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方，不得以任何理由拖延。如乙方在租賃期屆滿后未按時(shí)騰退租賃物，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于收取逾期占用費(fèi)。第四章租金及支付方式第九條租金標(biāo)準(zhǔn)租金為元/（如：月、季度、年），具體支付方式詳見本合同第十條。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。第十條租金支付乙方應(yīng)于每（如：月、季度、半年）的第一個(gè)（如：工作日）前支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)支付租金的%作為違約金。第十一條租金支付方式乙方應(yīng)按本合同約定的金額、時(shí)間和方式支付租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第十二條租金調(diào)整如因市場(chǎng)變化或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五章雙方權(quán)利義務(wù)第十三條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并保證租賃物符合約定的用途。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。甲方負(fù)責(zé)租賃物的修理、維護(hù)，因租賃物的自然損耗或甲方原因?qū)е碌膯栴}，甲方應(yīng)及時(shí)解決。第十四條乙方的權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)。第六章押金及費(fèi)用第十五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。第十六條其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。甲方承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第七章合同的變更與解除第十七條合同變更任何一方在不違反法律法規(guī)及本合同約定的情況下，可以書面通知另一方變更本合同內(nèi)容。變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議后方可生效。第十八條合同解除在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過天（如：15天）未支付；乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)；乙方從事非法活動(dòng)或利用租賃物進(jìn)行違法行為。如發(fā)生以下情形，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按時(shí)交付租賃物，影響乙方正常使用；甲方提供的租賃物不符合約定的用途或存在重大缺陷。第十九條解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前天（如：30天）以書面形式通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)共同辦理租賃物的交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第八章違約責(zé)任第二十條甲方的違約責(zé)任甲方未按約定交付租賃物或提供的租賃物不符合約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金（如：1個(gè)月）。甲方因租賃物瑕疵或維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第二十一條乙方的違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按日支付應(yīng)付租金的%（如：0.1%）作為違約金。乙方未按約定使用租賃物或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方因自身原因提前解除合同的，已付押金不予退還。第二十二條賠償責(zé)任因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。賠償范圍包括但不限于直接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第九章爭(zhēng)議解決第二十三條協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二十四條訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章附則第二十五條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十六條