公司建筑加固協(xié)議書

公司建筑加固協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其所有的[具體建筑名稱]進(jìn)行建筑加固，委托乙方提供建筑加固服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑加固事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建筑基本情況1.建筑名稱：[具體建筑名稱]2.建筑地址：[詳細(xì)地址]3.建筑結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]4.建筑面積：[具體面積]平方米5.層數(shù)：[建筑層數(shù)]層（二）加固范圍及內(nèi)容1.基礎(chǔ)加固對建筑基礎(chǔ)進(jìn)行[具體加固方式，如注漿加固、增設(shè)基礎(chǔ)梁等]，以增強(qiáng)基礎(chǔ)承載能力，防止不均勻沉降。加固部位包括但不限于基礎(chǔ)承臺、基礎(chǔ)梁、柱下獨(dú)立基礎(chǔ)等。2.柱加固對建筑內(nèi)的框架柱進(jìn)行[加固方式，如粘貼碳纖維布、增大截面等]，提高柱的抗壓和抗剪能力。具體加固柱的數(shù)量為[X]根，分布于建筑的[具體樓層及位置]。3.梁加固對部分梁進(jìn)行[加固方式，如體外預(yù)應(yīng)力加固、粘鋼加固等]，改善梁的受力性能。涉及加固的梁跨度范圍為[最小跨度][最大跨度]米，梁截面尺寸為[具體尺寸]，分布于[具體樓層及位置]。4.樓板加固對[具體樓層]的樓板進(jìn)行[加固方式，如碳纖維加固、增設(shè)鋼梁等]，增強(qiáng)樓板的承載能力和整體性。加固樓板面積約為[具體面積]平方米。（三）加固材料及設(shè)備要求1.加固材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的加固材料，如碳纖維布應(yīng)具備[具體性能指標(biāo)，如抗拉強(qiáng)度、彈性模量等]，鋼材應(yīng)符合[鋼材型號及標(biāo)準(zhǔn)]。所有加固材料均需提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可使用。2.設(shè)備乙方應(yīng)配備先進(jìn)、齊全且能滿足本項(xiàng)目加固施工要求的設(shè)備，如鉆孔機(jī)、壓力注漿設(shè)備、電焊機(jī)、切割機(jī)等。設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備性能良好，能夠正常運(yùn)行，以保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成建筑加固工作。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供與建筑加固相關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。為乙方的施工提供必要的工作條件，如施工現(xiàn)場的臨時水電接入、材料堆放場地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確時，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正資料，因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的外部問題，如周邊居民的協(xié)調(diào)等。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行的建筑加固技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的加固范圍、內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全保障措施、工期計(jì)劃等內(nèi)容。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。按照本協(xié)議約定的工期要求組織施工，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時完工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。在工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定提交竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料質(zhì)量證明文件等，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體保修年限]年。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時間]小時內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修，如乙方未及時履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本項(xiàng)目建筑加固工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加加固內(nèi)容導(dǎo)致工程量增加的除外。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)加固工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成柱加固工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成梁加固工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成樓板加固工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保修金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在質(zhì)量保修期滿且無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。（三）付款憑證乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期要求組織施工，確保工程按時竣工。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）工期延誤及順延1.工期延誤若乙方未能按照本協(xié)議約定的工期要求完成工程，每延誤一天，應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`累計(jì)超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.工期順延因以下原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延：甲方未能按照本協(xié)議約定提供施工所需資料或工作條件，影響乙方正常施工的；設(shè)計(jì)變更或工程量增加，導(dǎo)致乙方施工時間延長的；不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致工程無法正常施工的；因甲方或第三方原因?qū)е乱曳酵９?、窩工累計(jì)超過[X]小時的；其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情形。乙方應(yīng)在上述原因發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交工期順延書面報(bào)告，并附上相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不確認(rèn)視為同意順延工期。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑加固技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的加固范圍、內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。（二）質(zhì)量檢驗(yàn)1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，每道工序完成后應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后方可報(bào)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，并重新報(bào)甲方驗(yàn)收。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。（三）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料質(zhì)量證明文件等。甲方在收到竣工資料后進(jìn)行審核，如資料齊全、符合要求，組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期要求完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`累計(jì)超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致環(huán)境污染或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。5.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件