農村集體交易協議書

農村集體交易協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有農村集體相關標的物或服務資源，乙方有意受讓，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下農村集體交易協議：一、交易標的物或服務詳細說明1.標的物或服務名稱：[具體名稱]2.位置及范圍：位于[農村集體具體地點]，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，詳細范圍以雙方現場確認并附圖為準。3.現狀描述：[詳細描述標的物或服務目前的狀態(tài)，如土地的地形地貌、附著物情況，房屋的建筑結構、裝修情況等]4.用途說明：[明確該標的物或服務允許的使用用途，例如農業(yè)種植、養(yǎng)殖、鄉(xiāng)村旅游開發(fā)等]二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定本次交易價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含標的物或服務的現狀價值、相關權益以及辦理交易手續(xù)所需的一切費用等，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照本協議約定履行完畢所有義務后，抵作交易價款的一部分。剩余交易價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體付款時間節(jié)點，如辦理完相關產權變更登記手續(xù)后的X個工作日內]支付至甲方指定賬戶。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取交易價款。對交易標的物或服務擁有合法的處分權，并保證向乙方提供的相關信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。在交易過程中，有權要求乙方按照協議約定履行相應義務。2.義務：保證對交易標的物或服務擁有合法權益，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與本次交易相關的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理產權變更登記等，所需費用按照法律法規(guī)及本協議約定執(zhí)行。在乙方支付定金后，按照協議約定的時間和條件向乙方交付標的物或提供服務。交付時應保證標的物或服務符合本協議約定的狀態(tài)，并向乙方提供相關的交接清單。負責處理交易標的物或服務涉及的與農村集體組織內部的關系，確保本次交易在農村集體組織內部的程序合法合規(guī)，不干擾乙方對標的物或服務的正常使用和經營。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供真實、準確、完整的交易信息，并協助辦理相關手續(xù)。在支付定金后，有權按照協議約定的時間和條件接收標的物或享受服務。在接收標的物或享受服務后，有權按照本協議約定的用途合理使用，并對其進行合法處分，但不得違反法律法規(guī)及本協議約定。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付交易價款，逾期支付的，應按照未支付金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金。對甲方提供的交易信息及相關資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要披露的除外。在接收標的物或享受服務后，應按照本協議約定的用途合理使用，不得擅自改變用途或進行違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致標的物或服務受到損害或產生其他不利后果，乙方應承擔全部賠償責任。配合甲方辦理與本次交易相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求履行相應的義務。四、交付與驗收1.交付時間：甲方應在收到乙方定金后的[X]個工作日內，按照本協議約定的條件向乙方交付標的物或提供服務。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時間內完成交付。2.交付方式：對于可實物交付的標的物，甲方應在約定的交付地點將標的物交付給乙方，并由雙方共同進行現場查驗，簽署交接清單。對于服務類項目，甲方應按照協議約定的標準和要求，在約定的時間和地點向乙方提供服務，并由乙方進行驗收確認。3.驗收標準：標的物應符合本協議約定的現狀描述、質量標準及使用用途要求。乙方應在收到標的物后的[X]個工作日內進行驗收，如發(fā)現標的物存在質量問題或與協議約定不符的情況，應及時書面通知甲方。服務類項目應按照協議約定的服務內容、服務標準及服務期限進行驗收。乙方應在服務期限屆滿后的[X]個工作日內進行驗收，如對服務質量不滿意或認為服務未達到協議約定標準的，應在驗收期限內書面提出異議。五、產權變更登記1.辦理時間：雙方應在本協議簽訂且乙方支付完定金后的[X]個工作日內，共同向相關部門申請辦理與本次交易標的物或服務相關的產權變更登記手續(xù)。如因政策調整、部門原因等導致辦理時間延遲的，雙方應積極協商解決，及時推進手續(xù)辦理。2.辦理費用：辦理產權變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)及相關部門的規(guī)定執(zhí)行。其中，由甲方承擔的費用，甲方應在辦理手續(xù)前及時支付；由乙方承擔的費用，乙方應在收到甲方通知后的[X]個工作日內支付至指定賬戶。如因一方未及時支付費用導致手續(xù)辦理延遲的，該方應承擔相應的責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方交付標的物或提供服務，每逾期一日，應按照交易價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照交易價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的交易標的物或服務存在權利瑕疵或質量問題，導致乙方無法正常使用或經營，甲方應負責解決相關問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。如乙方因此解除本協議的，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照交易價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露乙方的交易信息及相關資料，應向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因甲方泄密行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付交易價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照交易價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變標的物或服務的用途，或進行違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協議，收回標的物或停止服務，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照交易價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或農村集體造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露甲方的交易信息及相關資料，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，農村集體組織備案[X]份，每份協議具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一