農(nóng)村建房用工協(xié)議書

農(nóng)村建房用工協(xié)議書?甲方（雇主）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（雇工）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬在農(nóng)村建造房屋，乙方具備相應(yīng)的建房施工技能和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方農(nóng)村建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點：位于[具體農(nóng)村地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)及規(guī)模：房屋為[具體結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸及布局以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。3.建房內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：包括地基開挖、基礎(chǔ)澆筑等。主體工程：墻體砌筑、梁柱搭建、樓板鋪設(shè)等。屋面工程：屋面防水處理、屋瓦鋪設(shè)等。裝飾工程：內(nèi)外墻抹灰、地面找平、門窗安裝等。附屬工程：包括化糞池、圍墻、門樓等（如有）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對建房工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。2.義務(wù)：向乙方提供施工現(xiàn)場的土地及相關(guān)施工條件，確保施工場地具備施工要求。負(fù)責(zé)辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，如宅基地審批、建設(shè)規(guī)劃許可證等，并承擔(dān)因手續(xù)不全導(dǎo)致的一切后果。按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，及時提供建房所需的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求。協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊鄰居及其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對乙方在施工過程中提出的合理要求和建議，應(yīng)及時給予回應(yīng)和解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的價格和方式獲取工程款。根據(jù)施工圖紙和規(guī)范要求，自主組織施工人員和施工設(shè)備進(jìn)行施工，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。在施工過程中，如遇甲方提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量問題或其他影響施工的因素，有權(quán)要求甲方及時解決。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建房施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證（如有要求），并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照施工圖紙及國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計劃和安全保障措施，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，配備必要的安全防護設(shè)施，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管甲方提供的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，不得擅自挪用或浪費。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙存在問題或其他不合理之處，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、工程款及支付方式（一）工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商，本次農(nóng)村建房工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.基礎(chǔ)完工后：甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.主體結(jié)構(gòu)完工后：甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.屋面及裝飾工程完工后：甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程竣工驗收合格后：甲方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工程逾期交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應(yīng)的違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、人員窩工損失、機械設(shè)備閑置損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照施工圖紙及規(guī)范要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給第三方造成人身或財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自挪用或浪費甲方提供的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的，乙方應(yīng)按照挪用或浪費材料價值的[X]倍向甲方支付賠償金。4.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)取Ｍ瑫r，乙方應(yīng)按照事故造成損失的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充