共建共享房屋協(xié)議書

共建共享房屋協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方基于對房屋使用和資源共享的共同需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就共建共享房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/簡裝/精裝]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等]。2.共建共享方式雙方同意共同對房屋進行使用和管理，按照各自的需求和約定，合理分配房屋的使用空間和時間。共享方式包括但不限于居住空間共享、設(shè)施設(shè)備共享、生活資源共享等。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的相應空間和設(shè)施設(shè)備。對房屋的使用和管理情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式和用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。承擔其使用部分房屋的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。協(xié)助乙方共同維護房屋的安全、整潔和正常使用，不得從事任何損害房屋及乙方權(quán)益的行為。如需對房屋進行裝修或改造，應提前告知乙方并經(jīng)乙方書面同意，裝修或改造方案不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定，費用由甲方自行承擔。裝修或改造完成后，應恢復房屋原狀或按照乙方要求進行處理。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的相應空間和設(shè)施設(shè)備。對房屋的使用和管理情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式和用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。承擔其使用部分房屋的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。協(xié)助甲方共同維護房屋的安全、整潔和正常使用，不得從事任何損害房屋及甲方權(quán)益的行為。如需對房屋進行裝修或改造，應提前告知甲方并經(jīng)甲方書面同意，裝修或改造方案不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定，費用由乙方自行承擔。裝修或改造完成后，應恢復房屋原狀或按照甲方要求進行處理。三、使用時間和空間分配1.使用時間雙方協(xié)商確定房屋的使用時間安排，具體以雙方另行簽訂的時間表為準。在使用時間內(nèi)，各方應按照約定使用房屋，不得擅自占用其他方的使用時間。如需調(diào)整使用時間，應提前[X]天通知對方，并經(jīng)對方書面同意。2.使用空間分配根據(jù)房屋的實際情況和雙方需求，對房屋的各個房間、區(qū)域等進行合理分配。雙方應按照分配結(jié)果使用相應空間，不得擅自占用其他方的使用空間。如需調(diào)整使用空間，應提前[X]天通知對方，并經(jīng)對方書面同意。四、費用分擔1.水電費雙方按照各自實際使用量分擔水電費，每月[具體日期]結(jié)算上月水電費。結(jié)算方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等]，由[一方]負責統(tǒng)計并向另一方提供水電費明細，另一方應在收到明細后的[X]天內(nèi)支付相應費用。2.物業(yè)費房屋的物業(yè)費由[雙方協(xié)商確定分擔方式，如平均分擔或按照使用面積分擔等]，每季度[具體日期]支付。支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等]。3.其他費用因房屋使用過程中產(chǎn)生的其他費用，如房屋維修費用、設(shè)施設(shè)備更換費用等，根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商分擔。五、房屋維護和修繕1.日常維護雙方應共同負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。各自使用的區(qū)域由各自負責打掃和清理，公共區(qū)域由雙方共同分擔維護責任。2.修繕責任因不可抗力或正常使用導致房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞的，由雙方按照本協(xié)議約定分擔修繕費用。因一方故意或重大過失導致房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞的，由該方承擔全部修繕費用，并賠償對方因此遭受的損失。3.維修通知如發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)施設(shè)備需要維修，應及時通知對方。緊急情況可先進行維修，維修完成后及時告知對方并提供維修費用明細。一般維修應提前[X]天通知對方，協(xié)商確定維修方案和費用分擔方式。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或占用其他方使用時間、空間的，應立即恢復原狀，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。如因該違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.若一方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]天的，另一方有權(quán)暫停其對房屋的使用，并要求其支付全部費用及違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定，從事?lián)p害房屋及對方權(quán)益的行為，應承擔因此給對方造成的全部損失，并支付違約金[X]元。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議