農(nóng)村拆遷賠償協(xié)議書

農(nóng)村拆遷賠償協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]需要，需對乙方位于[農(nóng)村具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村拆遷賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[農(nóng)村具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、經(jīng)營等]。該房屋具體狀況如下：房屋層數(shù)為[X]層；房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述裝修情況，如地面鋪設(shè)[材質(zhì)]地板，墻面為[何種裝飾]等]；房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如獨立衛(wèi)生間、廚房灶臺、儲物間等]。2.土地及院落乙方房屋所占土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[集體土地等]，院落面積為[X]平方米，院落內(nèi)有[具體附屬物，如樹木、水井等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對乙方的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供與被拆遷房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷賠償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷行為產(chǎn)生的合法合規(guī)費用。在拆遷過程中，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，因甲方原因造成乙方人員或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的拆遷賠償款。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式支付賠償款。在拆遷前，有權(quán)要求甲方對拆遷范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)事項進(jìn)行明確告知。2.義務(wù)積極配合甲方的拆遷工作，在協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完整交付給甲方。向甲方提供真實、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等資料，不得隱瞞或虛報房屋及土地相關(guān)情況。在拆遷過程中，不得故意阻撓拆遷工作的正常進(jìn)行，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。三、拆遷賠償款及支付方式（一）拆遷賠償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）賠償款構(gòu)成1.房屋補償款：根據(jù)乙方房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，經(jīng)評估確定房屋補償款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.附屬設(shè)施補償款：包括房屋附屬設(shè)施、院落附屬物等補償，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.搬遷補助費：因乙方搬遷產(chǎn)生的費用，甲方支付搬遷補助費人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.臨時安置補助費：考慮到乙方在過渡期間的居住問題，甲方支付臨時安置補助費人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），臨時安置期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方入住安置房之日止。（三）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷賠償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方騰空房屋并將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完整交付給甲方后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、安置房相關(guān)事宜（一）安置房位置及面積甲方為乙方提供位于[安置房具體地址]的安置房，安置房建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]。（二）安置房交付時間甲方應(yīng)在[具體交付時間]前將符合交付條件的安置房交付給乙方。如因甲方原因?qū)е掳仓梅课茨馨磿r交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。（三）安置房產(chǎn)權(quán)辦理甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、過渡期限及過渡方式（一）過渡期限過渡期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方入住安置房之日止，但最長不超過[X]個月。（二）過渡方式乙方自行解決過渡期間的居住問題，甲方按照本協(xié)議約定支付臨時安置補助費。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部拆遷賠償款。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的安置房交付時間交付安置房，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因逾期安置產(chǎn)生的額外費用，如在外租房費用等。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷賠償款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另