修路占地補償協(xié)議書

修路占地補償協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[修路項目名稱]需要占用乙方位于[具體地點]的土地（以下簡稱"該土地"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就修路占地補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：該土地用途為[土地原用途，如農(nóng)業(yè)種植、住宅等]。二、補償內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.土地補償費：甲方按照[X]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付土地補償費，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.地上附著物補償費：對于該土地上附著的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等，甲方根據(jù)實際情況進(jìn)行清點和評估，并按照評估價值向乙方支付地上附著物補償費。經(jīng)雙方共同確認(rèn)，地上附著物補償費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體附著物明細(xì)及補償金額見附件《地上附著物補償清單》。3.安置補助費：因修路占地導(dǎo)致乙方需要安置，甲方按照[當(dāng)?shù)匕仓醚a助費標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付安置補助費，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、支付方式及期限1.支付方式：甲方將上述各項補償費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________2.支付期限：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方將全部補償費用支付至乙方指定賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)按照規(guī)劃要求對占用的土地進(jìn)行修路建設(shè)。有權(quán)對乙方提供的土地權(quán)屬證明及地上附著物相關(guān)資料進(jìn)行核實。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時足額向乙方支付補償費用。因修路施工需要臨時使用乙方土地及地上附著物時，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要的保護(hù)措施，避免造成不必要的損失。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀及地上附著物的原有功能（如有約定）。協(xié)助乙方辦理因修路占地可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如土地變更登記等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補償費用。有權(quán)對甲方修路施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，保障自身合法權(quán)益。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并向甲方提供真實有效的土地權(quán)屬證明文件及地上附著物相關(guān)資料。在收到甲方支付的補償費用后，積極配合甲方辦理土地交付手續(xù)，按照甲方要求的時間和方式交付土地。不得在已簽訂補償協(xié)議且已獲得補償?shù)耐恋厣线M(jìn)行任何阻礙修路施工的行為，不得再就該土地的占用及補償事宜向甲方或其他任何第三方提出任何額外的要求或主張（本協(xié)議另有約定除外）。五、土地交付1.乙方應(yīng)在收到甲方全部補償費用后的[X]個工作日內(nèi)，將該土地交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《土地交付確認(rèn)書》。2.土地交付前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理土地上的所有附著物（除已獲補償?shù)牟糠滞猓⒋_保土地達(dá)到可施工狀態(tài)。交付后，土地的管理及使用風(fēng)險由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議補償總金額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地或交付的土地不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補償總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議補償總金額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方提供虛假的土地權(quán)屬證明或地上附著物相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議補償總金額的[X%]向甲方支付賠償金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議補償總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日附件：1.《地上附著物補償清單》2.《土地交付確認(rèn)書》（格式）地上附著物補償清單|附著物名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|單位|評估價值（元）|備注|||||||||[附著物1名稱]|[詳細(xì)規(guī)格描述]|[X]|[單位，如棟、棵等]|[X]|[如有特殊說明，在此處填寫]||[附著物2名稱]|[詳細(xì)規(guī)格描述]|[X]|[單位，如處、個等]|[X]|||......|......|......|......|......|......|土地交付確認(rèn)書甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)甲乙雙方簽訂的《修路占地補償協(xié)議書》，乙方已于[交付日期]將位于[具體地點]，面積為[X]平方米的土地交付給甲方。雙方經(jīng)共同確認(rèn)，該土地交付時的現(xiàn)狀如下：1.土地上已無乙方未獲