小區(qū)車位擴充協(xié)議書

小區(qū)車位擴充協(xié)議書?甲方（車位擴充方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（小區(qū)業(yè)主委員會或相關管理方）：名稱：__________________負責人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為小區(qū)業(yè)主或使用人，乙方為負責小區(qū)車位管理及相關事務的主體，為滿足小區(qū)日益增長的停車需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)車位擴充事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.擴充車位的位置本次擴充的車位位于小區(qū)[具體位置]，東至[東界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]。該區(qū)域目前為[現(xiàn)有狀況描述，如綠化區(qū)域、閑置空地等]。2.擴充車位的數(shù)量及類型本次計劃擴充[X]個車位，其中包括[具體車位類型，如普通車位、充電樁車位等]。充電樁車位將配備完善的充電設施，滿足新能源車輛充電需求。充電設施的功率、接口標準等參數(shù)將符合國家相關標準要求，具體如下：[詳細列出充電設施參數(shù)]。3.車位建設標準車位尺寸：按照國家相關標準及小區(qū)實際情況，普通車位長度不小于[X]米，寬度不小于[X]米；充電樁車位長度不小于[X]米，寬度不小于[X]米，并在車位一側(cè)預留不小于[X]米的充電設施安裝及車輛進出操作空間。地面處理：車位地面采用[具體地面材料，如混凝土、瀝青等]進行硬化處理，確保地面平整、牢固，承載能力滿足車輛停放要求。標識標線：車位將按照規(guī)范設置明顯的標識標線，包括車位編號、停車方向指示等，標識標線采用耐久性好、反光性能強的材料制作，確保在夜間及低光照環(huán)境下清晰可見。4.附屬設施及服務照明設施：在擴充車位區(qū)域周邊安裝足夠數(shù)量的照明燈具，采用節(jié)能、高效的照明設備，確保車位在夜間有良好的照明條件，照明亮度符合國家相關標準要求。排水設施：完善排水系統(tǒng)，確保車位區(qū)域排水暢通，無積水現(xiàn)象。排水管道管徑不小于[X]毫米，坡度符合排水要求。安全防護設施：設置必要的安全防護設施，如防撞柱、減速帶等，保障車輛和行人安全。防撞柱高度不低于[X]厘米，材質(zhì)堅固耐用；減速帶采用橡膠材質(zhì)，高度、寬度符合安全標準。車位管理服務：乙方負責擴充車位的日常管理，包括車輛進出登記、巡邏、車位維護等。安排專人負責管理工作，工作時間為[具體工作時間]，確保車位使用秩序良好。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用擴充后的車位。有權對車位擴充及管理情況進行監(jiān)督，提出合理建議和意見。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付車位擴充及使用相關費用。遵守小區(qū)車輛停放管理規(guī)定，按照指定的車位停放車輛，不得隨意占用其他車位或公共通道。配合乙方進行車位擴充施工及管理工作，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取車位擴充及使用相關費用。有權根據(jù)小區(qū)實際情況及相關規(guī)定，制定和調(diào)整車位管理規(guī)定，并要求甲方遵守。有權對甲方違反車位管理規(guī)定的行為進行制止和處理。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和要求進行車位擴充建設，確保工程質(zhì)量和進度。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，避免對小區(qū)業(yè)主及其他人員造成人身傷害和財產(chǎn)損失。施工期間應盡量減少對小區(qū)正常生活秩序的影響，如因施工需要臨時占用公共區(qū)域或影響業(yè)主通行等，應提前通知業(yè)主并做好解釋工作。負責擴充車位及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。定期對車位地面、照明設施、排水設施、安全防護設施等進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并處理問題。如因乙方維護不善導致設施設備損壞或出現(xiàn)安全事故，由乙方承擔相應責任。建立健全車位管理檔案，記錄車位使用情況、費用收支情況、設施設備維護情況等信息，并定期向業(yè)主公開。為甲方提供良好的停車服務，保障車位使用安全、便捷。如遇特殊情況或緊急事件，應及時采取措施并通知甲方。三、費用及支付方式（一）費用明細1.車位擴充建設費用甲方應向乙方支付車位擴充建設費用共計人民幣[X]元。該費用包括土地平整、基礎建設、地面處理、標識標線制作、照明設施安裝、排水設施建設、安全防護設施設置等各項費用。2.車位使用費用車位使用費用按照以下標準收?。浩胀ㄜ囄唬好吭旅寇囄蝗嗣駧臶X]元。充電樁車位：每月每車位人民幣[X]元（包含充電設施使用費用，充電費用按照實際用電量另行收?。?。3.其他費用如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外的管理成本或費用支出（如車輛損壞賠償、違規(guī)處理費用等），甲方應按照實際發(fā)生金額向乙方支付。（二）支付方式1.車位擴充建設費用支付甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付車位擴充建設費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。在車位擴充建設工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余款項，即人民幣[X]元。2.車位使用費用支付車位使用費用按月支付，甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月車位使用費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)為甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、車位使用期限1.甲方對擴充后的車位享有[X]年的使用期限，自車位擴充建設工程完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。2.使用期限屆滿后，在乙方繼續(xù)擁有車位管理權限且甲方愿意繼續(xù)使用車位的情況下，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)簽權。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停甲方對車位的使用權限，直至甲方支付全部費用及違約金為止。2.若甲方違反小區(qū)車輛停放管理規(guī)定，乙方有權按照相關規(guī)定對甲方進行處理，并要求甲方承擔相應的違約責任。如甲方多次違反規(guī)定且拒不改正，乙方有權解除本協(xié)議，收回車位使用權，甲方已支付的費用不予退還。3.若甲方擅自改變車位用途或損壞車位及附屬設施，應負責恢復原狀或照價賠償。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和要求進行車位擴充建設，導致工程質(zhì)量不符合要求或未按時完成建設任務，應承擔相應的違約責任。乙方應負責整改或采取補救措施，直至達到協(xié)議要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應按照實際損失金額進行賠償。2.若乙方未履行好車位管理及維護義務，導致甲方車輛受損或其他權益受到侵害，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自提高車位使用費用或違反本協(xié)議約定的其他條款，甲方有權要求乙方改正，并按照多收取費用的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的不合理費用及支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡