工程產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

工程產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一項(xiàng)工程產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該工程產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就工程產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程產(chǎn)權(quán)概述1.工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模：[包括建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類(lèi)型等詳細(xì)描述]4.工程用途：[如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]5.工程現(xiàn)狀：已完成的工程進(jìn)度：[說(shuō)明截至轉(zhuǎn)讓時(shí)已完成的工程部分，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工至幾層等]已取得的相關(guān)審批文件：[列舉已取得的規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證件名稱(chēng)及編號(hào)]存在的問(wèn)題及瑕疵：[如有抵押、查封等情況，需詳細(xì)說(shuō)明；如工程質(zhì)量方面存在的問(wèn)題等]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本工程產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保，如乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；如甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。首付款可在扣除定金后支付。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體條件達(dá)成后，如工程產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成后X個(gè)工作日內(nèi)]支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的工程產(chǎn)權(quán)合法、清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與工程產(chǎn)權(quán)相關(guān)的所有資料，包括但不限于工程規(guī)劃文件、施工圖紙、審批文件、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。協(xié)助乙方辦理工程產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。因辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在工程產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)處理工程相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保工程轉(zhuǎn)讓后乙方不會(huì)因之前的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題受到影響。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知工程存在的質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患等情況，并在轉(zhuǎn)讓前采取必要的措施進(jìn)行整改或修復(fù)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理工程產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。有權(quán)對(duì)工程現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地考察和了解。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方提供的與工程產(chǎn)權(quán)相關(guān)的資料，并對(duì)資料的保密承擔(dān)責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。在辦理工程產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需的文件和信息，承擔(dān)因辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由己方承擔(dān)的稅費(fèi)。受讓工程產(chǎn)權(quán)后，按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行管理、使用和維護(hù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。四、工程產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理工程產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。因政府政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，順延辦理時(shí)間。2.在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，如需要補(bǔ)充或提供其他相關(guān)資料的，雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)提供。3.工程產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成后，乙方即取得該工程的完整產(chǎn)權(quán)，享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未能保證工程產(chǎn)權(quán)合法清晰、未按時(shí)提供相關(guān)資料協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、未妥善處理工程債權(quán)債務(wù)關(guān)系等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、利息損失、因工程問(wèn)題導(dǎo)致的額外支出等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等，均由違約方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本