室內(nèi)房屋維修協(xié)議書

室內(nèi)房屋維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有室內(nèi)房屋需要進行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方室內(nèi)房屋維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋戶型：[具體戶型]（二）維修范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)墻面：檢查墻面是否存在裂縫、脫落、起皮等問題，對有問題的墻面進行修補、打磨、重新粉刷，確保墻面平整、光滑，顏色均勻一致。2.室內(nèi)地面：查看地面有無起砂、空鼓、開裂等情況，針對出現(xiàn)問題的區(qū)域進行修復或重新鋪設(shè)，保證地面牢固、平整，無明顯高低差。3.門窗維修門窗框：檢查門窗框是否變形、松動，如有問題進行矯正、加固處理，確保門窗框安裝牢固，關(guān)閉嚴密，無縫隙。門窗扇：維修或更換損壞的門窗扇五金配件，如合頁、把手、鎖具等，使門窗扇開合順暢，關(guān)閉后能正常鎖住。玻璃：對于破碎或有裂紋的玻璃進行更換，保證玻璃安裝平整，無松動、晃動現(xiàn)象。4.水電線路改造水路：檢查水管是否有滲漏現(xiàn)象，對老化、損壞的水管進行更換，確保水路暢通，無滴漏。電路：檢測電路是否存在短路、斷路等問題，對老化的電線進行更換，合理布局插座、開關(guān)位置，保障用電安全，滿足甲方正常使用需求。5.廚房及衛(wèi)生間設(shè)施維修廚房：檢查櫥柜是否有損壞、松動，臺面是否有裂縫，對存在問題的部分進行修復或更換；維修廚房水槽及水龍頭，確保排水通暢，無漏水現(xiàn)象。衛(wèi)生間：維修馬桶，確保沖水正常，無堵塞、漏水；更換損壞的淋浴噴頭、浴霸等衛(wèi)生間設(shè)施，檢修衛(wèi)生間防水，如有滲漏及時進行修補，確保防水效果良好。（三）維修標準1.維修后的墻面應達到國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》中關(guān)于墻面工程的合格標準，墻面顏色應與甲方選定的色卡一致或符合整體裝修風格要求。2.地面維修后應平整、牢固，相鄰板塊之間高差不超過[X]毫米，符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定。3.門窗維修后應開啟靈活，關(guān)閉嚴密，無阻滯、反彈現(xiàn)象，五金配件安裝牢固，玻璃密封良好，無明顯瑕疵。4.水電線路改造應嚴格按照國家相關(guān)電氣、給排水規(guī)范進行施工，布線整齊、合理，電線接頭牢固，水路無滲漏，插座、開關(guān)通電正常，接地良好。5.廚房及衛(wèi)生間設(shè)施維修后應能正常使用，各項功能完好，無質(zhì)量問題，整體外觀應與室內(nèi)裝修協(xié)調(diào)一致。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和標準進行維修。在乙方維修工作不符合要求時，有權(quán)要求乙方返工直至達到協(xié)議標準。2.義務向乙方提供維修房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始設(shè)計圖紙、水電線路走向圖等，以便乙方更好地了解房屋情況，進行維修工作。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，如提供必要的施工場地、清理現(xiàn)場障礙物等，確保維修工作順利進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修過程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤或增加額外工作量的，應承擔相應責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如遇甲方提供的資料不完整或現(xiàn)場情況與資料不符等情況，有權(quán)要求甲方補充或說明。根據(jù)實際維修情況，有權(quán)對維修方案進行合理調(diào)整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，配備專業(yè)的維修人員和必要的維修設(shè)備、工具，確保維修工作質(zhì)量。嚴格按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和標準進行維修工作，制定詳細的維修計劃，并提前告知甲方維修進度安排。在維修過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔全部責任。對維修過程中知悉的甲方房屋相關(guān)信息及個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。維修工作完成后，負責清理維修現(xiàn)場，將垃圾運至指定地點妥善處理，保持維修現(xiàn)場整潔。按照本協(xié)議約定的質(zhì)保期對維修工程質(zhì)量負責，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時免費進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次室內(nèi)房屋維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修范圍內(nèi)所有工作所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.如在維修過程中，因甲方提出超出本協(xié)議約定范圍的維修項目或變更維修要求，導致維修費用增加的，雙方應另行協(xié)商確定增加部分的費用，并簽訂補充協(xié)議。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本協(xié)議簽訂并收到甲方預付款后[X]個工作日內(nèi)進場施工。2.預計維修工期為[X]天，自乙方進場施工之日起計算。如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修工期相應順延。乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應合理安排施工進度，確保在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作。如乙方未能按時完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期維修給甲方造成的一切損失。五、質(zhì)量保證及售后服務1.乙方承諾對本次維修工程提供[X]個月的質(zhì)保期，自維修工程經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應，并在[X]個工作日內(nèi)安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應免費進行維修或更換相關(guān)部件；如因甲方使用不當或其他非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供終身有償維修服務，維修費用按照實際發(fā)生的成本收取。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。如甲方在乙方暫停維修工作后仍未支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部維修費用及違約金，同時承擔乙方因解除協(xié)議而遭受的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、標準、期限進行維修或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應負責返工直至達到協(xié)議標準，并承擔因返工給甲方造成的一切損失。同時，乙方應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方返工后仍無法達到協(xié)議標準的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照維修費用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)