工程管理服務(wù)協(xié)議書(shū)

工程管理服務(wù)協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[具體工程項(xiàng)目名稱(chēng)]進(jìn)行工程管理，特委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的工程管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供工程管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)[具體工程項(xiàng)目名稱(chēng)]從項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程至竣工驗(yàn)收交付使用的全過(guò)程進(jìn)行管理，包括但不限于以下方面：1.項(xiàng)目策劃與前期準(zhǔn)備協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究分析，參與項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的評(píng)審，提出優(yōu)化建議，確保項(xiàng)目規(guī)劃符合甲方需求及相關(guān)規(guī)范要求。辦理項(xiàng)目前期各項(xiàng)審批手續(xù)，協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門(mén)的溝通，爭(zhēng)取有利的政策支持。2.設(shè)計(jì)管理審核設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)文件，組織各專(zhuān)業(yè)專(zhuān)家對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行論證，提出修改意見(jiàn)，確保設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性、合理性和經(jīng)濟(jì)性。跟蹤設(shè)計(jì)進(jìn)度，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位與其他相關(guān)方的關(guān)系，及時(shí)解決設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，避免因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工期延誤和成本增加。3.施工準(zhǔn)備管理協(xié)助甲方編制施工招標(biāo)文件，組織招標(biāo)工作，參與評(píng)標(biāo)過(guò)程，選擇合適的施工單位和監(jiān)理單位。審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，提出改進(jìn)意見(jiàn)，確保施工方案具有可行性和安全性。協(xié)助甲方辦理施工許可證等相關(guān)施工手續(xù)，協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地的"三通一平"工作，為施工單位順利進(jìn)場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。4.施工過(guò)程管理建立健全工程項(xiàng)目管理體系，制定詳細(xì)的工程管理制度和流程，確保工程管理工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查和不定期抽查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題。協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商等各方之間的關(guān)系，確保各方之間的溝通順暢，工作銜接緊密。定期組織工程例會(huì)，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況，分析解決工程中存在的問(wèn)題，形成會(huì)議紀(jì)要并監(jiān)督執(zhí)行。審核工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，嚴(yán)格控制工程成本，確保工程費(fèi)用不超過(guò)預(yù)算。對(duì)工程變更進(jìn)行嚴(yán)格審核和控制，按照規(guī)定的程序辦理變更手續(xù)，及時(shí)調(diào)整工程預(yù)算和進(jìn)度計(jì)劃。5.竣工驗(yàn)收管理組織相關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收資料，確保資料齊全、真實(shí)、有效。對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行檢查，核實(shí)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范要求。督促施工單位對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中提出的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，確保工程項(xiàng)目順利交付使用。（二）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的工程管理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和豐富的工程管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方的要求，認(rèn)真履行工程管理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程管理工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋工程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題，并提出解決方案和建議。4.乙方應(yīng)建立健全工程管理檔案，對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的各類(lèi)文件、資料進(jìn)行妥善保管，以備查閱。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工程管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求履行職責(zé)，對(duì)乙方的違約行為提出索賠。有權(quán)參與工程建設(shè)過(guò)程中的重大決策，如設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整、工程款支付等。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展工程管理服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、項(xiàng)目預(yù)算等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門(mén)、周邊單位及居民等的關(guān)系，為乙方開(kāi)展工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程管理服務(wù)費(fèi)用。尊重乙方的工作成果，不得隨意干涉乙方的正常工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取工程管理服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)工程管理工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)提出整改意見(jiàn)，并要求相關(guān)責(zé)任方進(jìn)行整改。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)地履行工程管理服務(wù)職責(zé)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，精心組織工程管理團(tuán)隊(duì)，確保工程管理工作的質(zhì)量和效率。定期向甲方匯報(bào)工程管理工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋工程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題，并提出解決方案和建議。保守甲方的商業(yè)秘密和工程項(xiàng)目相關(guān)信息，不得向第三方泄露。在工程管理過(guò)程中，因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本工程管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：______________________）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本協(xié)議約定范圍的服務(wù)需求所產(chǎn)生的費(fèi)用除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：______________________）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫(xiě)：______________________）。3.工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完相關(guān)備案手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫(xiě)：______________________）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停工程管理服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及逾期付款違約金。因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ餮诱`或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方逾期履行本協(xié)議約定的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[逾期履行違約金比例]向甲方支付逾期履行違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（三）協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成且雙方的權(quán)利義務(wù)均履行完畢后，本協(xié)議自行終止。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____