賓館空房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

賓館空房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有賓館空房，有意轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該賓館空房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館空房位置：該賓館位于[具體地址]，共有[X]間空房，房間類型及數(shù)量分別為：[詳細(xì)列舉各房間類型及數(shù)量，如標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、大床房[X]間等]。2.配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有基本的家具，包括但不限于床、衣柜、桌椅等；衛(wèi)生間設(shè)施齊全，有淋浴設(shè)備、馬桶、洗漱臺等；房間內(nèi)提供空調(diào)、電視等電器設(shè)備，且保證設(shè)備能正常使用；賓館公共區(qū)域包括前臺、走廊、樓梯等，裝修狀況良好。3.相關(guān)證照：甲方保證擁有該賓館空房合法的經(jīng)營手續(xù)及相關(guān)證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，并確保在轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后，乙方能夠合法使用該賓館空房進(jìn)行經(jīng)營活動，因證照問題引發(fā)的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該賓館空房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含甲方轉(zhuǎn)讓該賓館空房的所有權(quán)益及現(xiàn)有配套設(shè)施設(shè)備等，乙方無需再向甲方支付其他任何費用（除本協(xié)議約定的款項外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方完成本協(xié)議約定的所有交付及協(xié)助義務(wù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項后向乙方出具收款收據(jù)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的賓館空房權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押等限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓或使用該賓館空房，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。在轉(zhuǎn)讓過程中，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費用由[方]承擔(dān)。向乙方如實告知該賓館空房的經(jīng)營狀況、設(shè)備使用情況、房屋質(zhì)量等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管該賓館空房及其配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自損毀、拆除或轉(zhuǎn)移，確保其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。因甲方保管不善導(dǎo)致的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。自本協(xié)議簽訂之日起，停止以該賓館空房名義進(jìn)行任何經(jīng)營活動，并及時通知相關(guān)客戶及合作伙伴。在乙方支付定金后，按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付該賓館空房及其相關(guān)資料、物品等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件交付該賓館空房及其相關(guān)資料、物品等。在完成全部付款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，并合法使用該賓館空房進(jìn)行經(jīng)營活動。對甲方提供的該賓館空房及其配套設(shè)施設(shè)備等情況進(jìn)行檢查、核實，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。在接收該賓館空房后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費用及責(zé)任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。不得擅自改變該賓館空房的結(jié)構(gòu)、用途及外觀，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。因乙方擅自改造導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)。在本協(xié)議履行過程中，保守甲方的商業(yè)秘密及與該賓館空房相關(guān)的信息，不得向任何第三方泄露。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，將該賓館空房及其相關(guān)資料、物品等交付給乙方。交付資料包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、衛(wèi)生許可證副本復(fù)印件、消防許可證副本復(fù)印件、房屋租賃合同復(fù)印件（如有）等。交付物品包括但不限于房間鑰匙、設(shè)備使用說明書、維修記錄等。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付地點進(jìn)行現(xiàn)場交接，交接時應(yīng)制作書面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交付的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件交付該賓館空房及其相關(guān)資料、物品等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過訴訟等方式解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因維權(quán)而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具