屋頂漏水修補協(xié)議書

屋頂漏水修補協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現(xiàn)漏水問題，需要進行修補，乙方具備相關(guān)屋頂漏水修補的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂漏水修補事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.屋頂位置及現(xiàn)狀甲方屋頂位于[具體房屋地址]，該屋頂目前存在多處漏水現(xiàn)象，導(dǎo)致屋內(nèi)部分區(qū)域出現(xiàn)天花板水漬、墻皮脫落等問題，嚴重影響了房屋的正常使用及美觀。2.修補范圍及要求乙方負責對甲方屋頂?shù)娜柯┧畢^(qū)域進行全面檢查和修補。具體修補范圍包括但不限于屋頂防水層破損處的修復(fù)、裂縫填補、排水口疏通及密封處理等，確保修補后的屋頂不再出現(xiàn)漏水問題，達到國家相關(guān)防水標準及行業(yè)規(guī)范要求，能夠有效抵御正常天氣條件下的雨水滲透。修補后的屋頂需保證至少[X]年的防水質(zhì)保期，在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水情況，乙方應(yīng)免費進行維修。3.使用材料乙方承諾在屋頂漏水修補過程中，使用符合國家標準、質(zhì)量合格且具備良好防水性能的材料，具體材料品牌及型號為[材料名稱及型號]。乙方應(yīng)向甲方提供所使用材料的質(zhì)量合格證明文件，確保材料來源正規(guī)、質(zhì)量可靠。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修補范圍、要求及質(zhì)量標準進行施工。有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方施工完畢后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對工程質(zhì)量進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供屋頂漏水的詳細情況及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行施工前的檢查和評估。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入屋頂施工區(qū)域、協(xié)調(diào)與相鄰住戶的關(guān)系等。按照本協(xié)議約定及時支付修補費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修補費用。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o法正常進行，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或相應(yīng)的費用補償。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，制定詳細的屋頂漏水修補施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工流程、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。嚴格按照本協(xié)議約定的修補范圍、要求及質(zhì)量標準進行施工，確保施工質(zhì)量。在施工過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的問題及時進行整改。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，應(yīng)及時清理并運出施工現(xiàn)場，保持施工現(xiàn)場的整潔。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水情況，應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)安排人員進行免費維修。三、費用及支付方式（一）修補費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次屋頂漏水修補工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作內(nèi)容所需的材料費用、人工費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金及質(zhì)保期內(nèi)的維修費用等一切費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付修補費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部施工內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余修補費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)進場施工。2.乙方應(yīng)在進場施工后的[X]個工作日內(nèi)完成全部屋頂漏水修補工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量驗收1.乙方完成施工后，應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收標準按照本協(xié)議約定的修補范圍、要求及質(zhì)量標準執(zhí)行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，且工期不順延。3.質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量驗收，如發(fā)現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時進行維修，維修完畢后再次通知甲方驗收，直至甲方驗收合格。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付修補費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方施工提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，工期相應(yīng)順延，乙方因此遭受的損失由甲方賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的修補范圍、要求及質(zhì)量標準進行施工，或使用的材料不符合約定，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到驗收標準，由此導(dǎo)致的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方返工后仍無法達到驗收標準，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議總費用的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議總費用的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.在質(zhì)保期內(nèi)，若乙方未按照本協(xié)議約定及時履行維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方逾期維修超過[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)