賓館資產(chǎn)移交協(xié)議書(shū)

賓館資產(chǎn)移交協(xié)議書(shū)?甲方（移交方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（接收方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一家賓館，現(xiàn)甲方有意將該賓館的相關(guān)資產(chǎn)移交給乙方，乙方同意接收。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）賓館房產(chǎn)1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商業(yè)用房]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房屋狀況：賓館內(nèi)共有客房[X]間，包括[不同房型及數(shù)量，如標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、豪華套房[X]間等]。房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于床、衣柜、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等。賓館還設(shè)有餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施（如健身房、棋牌室等）、辦公區(qū)域等配套設(shè)施。（二）設(shè)備設(shè)施1.空調(diào)系統(tǒng)：包括中央空調(diào)及各房間獨(dú)立空調(diào)，品牌為[具體品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，運(yùn)行狀況良好，能正常滿足賓館運(yùn)營(yíng)需求。2.消防系統(tǒng)：配備有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等，經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，處于正常使用狀態(tài)，消防設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件[X]。3.電梯：共有[X]部電梯，品牌為[具體品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，運(yùn)行正常，電梯維護(hù)記錄詳見(jiàn)附件[X]。4.廚房設(shè)備：包括爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、洗碗機(jī)等，品牌為[具體品牌]，能滿足賓館餐飲服務(wù)的需求，廚房設(shè)備清單詳見(jiàn)附件[X]。5.洗衣設(shè)備：有洗衣機(jī)、烘干機(jī)等，品牌為[具體品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，可正常運(yùn)行，洗衣設(shè)備清單詳見(jiàn)附件[X]。（三）物資及用品1.床上用品：各類(lèi)客房配備的床單、被套、枕套等床上用品齊全，數(shù)量充足，質(zhì)量良好，床上用品清單詳見(jiàn)附件[X]。2.布草：餐廳、會(huì)議室等區(qū)域使用的桌布、椅套、毛巾等布草數(shù)量能滿足日常運(yùn)營(yíng)需求，布草清單詳見(jiàn)附件[X]。3.一次性用品：客房?jī)?nèi)放置的洗漱用品、拖鞋、茶葉等一次性用品有一定庫(kù)存，一次性用品清單詳見(jiàn)附件[X]。（四）債權(quán)債務(wù)1.債權(quán)：截至本協(xié)議簽訂之日，賓館擁有的債權(quán)包括但不限于對(duì)[具體客戶(hù)或單位]的應(yīng)收賬款共計(jì)人民幣[X]元，相關(guān)債權(quán)憑證詳見(jiàn)附件[X]。2.債務(wù)：賓館所欠債務(wù)包括但不限于應(yīng)付供應(yīng)商貨款人民幣[X]元、員工工資及福利費(fèi)用人民幣[X]元、水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)等共計(jì)人民幣[X]元，債務(wù)明細(xì)詳見(jiàn)附件[X]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付資產(chǎn)移交款項(xiàng)。在資產(chǎn)移交前，有權(quán)對(duì)賓館資產(chǎn)進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)管理。2.義務(wù)確保所移交的賓館資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。如實(shí)向乙方披露賓館的債權(quán)債務(wù)情況，并提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)處理資產(chǎn)移交前賓館所產(chǎn)生的各類(lèi)糾紛、訴訟等事宜，確保資產(chǎn)移交后乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。協(xié)助乙方辦理賓館資產(chǎn)的相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)（如有需要），費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在資產(chǎn)移交日之前，負(fù)責(zé)將賓館的各類(lèi)證照、印章等資料整理齊全并移交給乙方，證照清單詳見(jiàn)附件[X]，印章清單詳見(jiàn)附件[X]。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將賓館資產(chǎn)及相關(guān)資料完整地移交給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在資產(chǎn)移交后，按照自己的經(jīng)營(yíng)方式對(duì)賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。對(duì)甲方移交的資產(chǎn)及相關(guān)資料進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或補(bǔ)充。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付資產(chǎn)移交款項(xiàng)。接收甲方移交的賓館資產(chǎn)及相關(guān)資料，并妥善保管和使用。承擔(dān)資產(chǎn)移交后賓館運(yùn)營(yíng)所產(chǎn)生的各類(lèi)費(fèi)用和責(zé)任。尊重甲方在賓館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如有），不得擅自使用或泄露。三、資產(chǎn)移交款項(xiàng)及支付方式（一）資產(chǎn)移交款項(xiàng)雙方經(jīng)協(xié)商確定，賓館資產(chǎn)移交款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付資產(chǎn)移交款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在甲方按照本協(xié)議約定完成資產(chǎn)及相關(guān)資料的移交，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、資產(chǎn)移交時(shí)間及方式（一）資產(chǎn)移交時(shí)間雙方約定資產(chǎn)移交時(shí)間為[具體日期]。（二）資產(chǎn)移交方式1.雙方應(yīng)在資產(chǎn)移交日共同對(duì)賓館資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)，并制作資產(chǎn)移交清單，清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.甲方應(yīng)將賓館的房產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、物資及用品等實(shí)物資產(chǎn)逐一交付給乙方，并確保其處于正常使用狀態(tài)。同時(shí)，甲方應(yīng)將賓館的各類(lèi)證照、印章、財(cái)務(wù)賬目、合同檔案等資料移交給乙方。3.在資產(chǎn)移交過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞、缺失等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因造成資產(chǎn)損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式移交資產(chǎn)或相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照資產(chǎn)移交款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照資產(chǎn)移交款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方移交的資產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未如實(shí)披露賓館的債權(quán)債務(wù)情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付資產(chǎn)移交款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。2.若乙方在接收資產(chǎn)后擅自改變資產(chǎn)的用途或損壞資產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無(wú)法協(xié)商一致，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。（三）協(xié)議生效本協(xié)議自雙