工程預(yù)訂承包協(xié)議書

工程預(yù)訂承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[工程名稱]工程（以下簡稱"本工程"），并有意將該工程預(yù)訂承包給乙方，乙方具備相應(yīng)的承包能力且愿意承接該工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程預(yù)訂承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：工程具體內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)描述工程涵蓋的各項工作，如建筑結(jié)構(gòu)施工、裝修工程、水電安裝等具體分項]。工程規(guī)模為[建筑面積、層數(shù)、跨度等具體指標(biāo)]。4.工程立項批準(zhǔn)文號：[如有，請?zhí)顚懢唧w文號]5.資金來源：[如自籌、貸款、財政撥款等]二、預(yù)訂承包范圍及方式1.預(yù)訂承包范圍：包括但不限于施工圖紙所示的全部工程內(nèi)容（具體以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)），涵蓋[列舉主要的工程子項，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外裝飾工程等]。還包括完成本工程所需的材料采購、設(shè)備安裝調(diào)試、工程質(zhì)量保修等相關(guān)工作。2.預(yù)訂承包方式：本工程采用[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]方式。若采用包工包料方式，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的全部材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本工程要求；若采用包工不包料方式，甲方應(yīng)按照約定及時供應(yīng)工程所需材料，乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行材料的接收、保管和使用。三、工程預(yù)訂價格及付款方式1.工程預(yù)訂價格：經(jīng)雙方協(xié)商，本工程預(yù)訂價格暫定為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為暫定價，最終工程結(jié)算價格以實(shí)際完成工程量及合同約定的計價方式為準(zhǔn)。上述預(yù)訂價格包含但不限于乙方完成預(yù)訂承包范圍內(nèi)工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用。2.付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)訂價格的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成[具體工程節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完成至[具體層數(shù)]等]后，向甲方提交進(jìn)度款申請報告，甲方在收到報告后[X]個工作日內(nèi)審核并支付已完工程價款的[X]%?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價的[X]%。質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還乙方質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金金額為工程結(jié)算總價的[X]%。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改。有權(quán)按照合同約定對工程款項的支付進(jìn)行審核和控制。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理本工程相關(guān)的立項、規(guī)劃、施工許可等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。向乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括施工場地的"三通一平"（通水、通電、通路及場地平整）等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與本工程相關(guān)的周邊關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。在甲方提供的現(xiàn)場條件符合施工要求的情況下，有權(quán)按照合同約定組織施工。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。2.義務(wù)：按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的工程施工進(jìn)度計劃，并報甲方備案，嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；若因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的除外。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的一切損失。按照合同約定的承包范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)，自行承擔(dān)施工過程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險，但因甲方原因?qū)е碌某狻Ｘ?fù)責(zé)工程資料的收集、整理、歸檔工作，并在工程竣工驗(yàn)收合格后及時移交甲方。工程資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，符合相關(guān)檔案管理要求。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未及時履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可直接從質(zhì)量保證金中扣除。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級要求，并滿足設(shè)計文件的規(guī)定。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照質(zhì)量管理體系進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗(yàn)收程序：工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，乙方應(yīng)在自檢合格后通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未能按時組織驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效，由此造成的工期延誤等責(zé)任由甲方承擔(dān)。工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工所需的現(xiàn)場條件或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致工程延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的一切損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的一切損失。如因安全事故給甲方聲譽(yù)造成不良影響的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本工程正式承包合同簽訂之日止。在有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極推進(jìn)正式承包合同的簽訂工作，如因一方原因?qū)е抡匠邪贤茨馨磿r簽訂，給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與