家庭房屋財產(chǎn)協(xié)議書

家庭房屋財產(chǎn)協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系[具體親屬關(guān)系]，為明確雙方在家庭房屋財產(chǎn)方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息坐落于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋系[購買時間或取得方式]取得，目前登記在[房屋初始登記人姓名]名下。2.房屋附屬設(shè)施及裝修情況房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等詳細清單]，裝修情況為[簡單描述裝修風格及程度，如精裝修、毛坯等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。對該房屋相關(guān)財產(chǎn)狀況享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供與房屋財產(chǎn)有關(guān)的信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變其現(xiàn)狀。負責該房屋的日常維護、保養(yǎng)，承擔因正常使用導致的維修費用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該房屋出租、出借、抵押或進行其他任何影響乙方權(quán)益的處分行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。對該房屋相關(guān)財產(chǎn)狀況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供與房屋財產(chǎn)有關(guān)的信息。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如過戶、變更登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，如涉及房屋的物業(yè)費、水電費等（具體費用承擔方式根據(jù)實際情況約定）。不得擅自對該房屋進行改建、擴建或拆除等重大改變行為，如需進行必要的裝修或小改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保不影響房屋安全及整體結(jié)構(gòu)。尊重甲方對該房屋的合理使用權(quán)益，不得干擾甲方正常使用房屋。三、財產(chǎn)權(quán)益分配1.雙方確認，該房屋的所有權(quán)歸[房屋所有權(quán)歸屬方，如甲乙雙方共同共有或按份共有及具體份額]。2.房屋因使用、經(jīng)營等產(chǎn)生的收益（如租金收入等），按照[具體分配方式，如雙方各占百分之五十等]進行分配。3.若該房屋因拆遷、征收等原因獲得補償款、安置房等權(quán)益，雙方按照本協(xié)議約定的房屋權(quán)益比例享有相應(yīng)權(quán)益。四、房屋使用約定1.雙方共同協(xié)商確定房屋的使用方式，確保雙方及家庭成員的合理居住需求。2.在房屋居住使用過程中，應(yīng)注意保持房屋整潔衛(wèi)生，愛護公共區(qū)域及設(shè)施。3.如需對房屋進行整體出租等重大使用安排，需經(jīng)雙方一致書面同意，并按照本協(xié)議約定分配租金收益等相關(guān)權(quán)益。五、財產(chǎn)變更與登記1.若因繼承、贈與、買賣等原因需要對房屋所有權(quán)等財產(chǎn)權(quán)益進行變更登記，雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由[費用承擔方]承擔。2.在辦理變更登記手續(xù)過程中，雙方應(yīng)如實提供相關(guān)資料，確保手續(xù)合法合規(guī)辦理。如因一方提供虛假資料或故意拖延導致手續(xù)無法順利辦理，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分房屋或附屬設(shè)施，給乙方造成損失的，應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋現(xiàn)狀或干擾甲方正常使用房屋，給甲方造成損失的，應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)采取法律措施追討費用，并要求違約方承擔因此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。