父女分戶協(xié)議書

父女分戶協(xié)議書?甲方：[父親姓名]，男，[出生年月日]出生，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，住址：[家庭住址]。乙方：[女兒姓名]，女，[出生年月日]出生，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，住址：[家庭住址]。鑒于甲方與乙方系父女關(guān)系，現(xiàn)雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就分戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分戶原因隨著乙方年齡增長(zhǎng)及生活需求變化，為明確雙方各自的生活空間、責(zé)任與義務(wù)，便于獨(dú)立生活與管理，雙方?jīng)Q定進(jìn)行分戶。二、分戶標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)益說明房產(chǎn)相關(guān)1.共有房產(chǎn)：位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]），系甲乙雙方共同共有。該房屋的結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，包括[列舉房屋內(nèi)部主要房間或區(qū)域，如客廳、臥室X間、廚房、衛(wèi)生間等]。2.房產(chǎn)權(quán)益劃分：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋自本協(xié)議生效之日起，以房屋中間線為界，劃分各自的獨(dú)立使用區(qū)域。甲方占用房屋[具體方位及范圍描述，如東邊臥室一間及對(duì)應(yīng)部分客廳區(qū)域等]，乙方占用房屋[具體方位及范圍描述，如西邊臥室一間及對(duì)應(yīng)部分客廳區(qū)域等]。雙方各自區(qū)域內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備等歸各自所有和使用，不得擅自改動(dòng)對(duì)方區(qū)域內(nèi)的設(shè)施。對(duì)于共用的部分，如客廳、廚房、衛(wèi)生間、樓梯間等，雙方應(yīng)共同維護(hù)其良好狀態(tài)，按照合理、公平的原則分擔(dān)使用費(fèi)用及維護(hù)責(zé)任（具體分擔(dān)方式及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商確定）。土地相關(guān)1.宅基地：房屋所在的宅基地（土地使用證號(hào)：[土地證號(hào)]），面積為[X]平方米，甲乙雙方共同享有該宅基地的使用權(quán)。2.土地權(quán)益劃分：以房屋為界，宅基地相應(yīng)劃分為甲方使用區(qū)域和乙方使用區(qū)域（具體范圍與房屋劃分相對(duì)應(yīng)）。雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村宅基地管理要求，合理使用各自區(qū)域內(nèi)的土地，不得擅自超出范圍使用或進(jìn)行違法建設(shè)。在符合相關(guān)規(guī)定的前提下，雙方如需對(duì)各自區(qū)域內(nèi)的土地進(jìn)行合理改造或利用，應(yīng)提前通知對(duì)方，并不得損害對(duì)方利益。附屬設(shè)施及其他財(cái)產(chǎn)1.附屬設(shè)施：房屋周邊的附屬設(shè)施，包括但不限于圍墻、大門、水井、化糞池、儲(chǔ)物棚等，按照房屋及土地的劃分范圍，歸各自區(qū)域?qū)?yīng)的一方所有和管理。雙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)各自附屬設(shè)施的安全與正常使用，如需對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行維修、改造或拆除，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在不影響對(duì)方權(quán)益的情況下進(jìn)行。2.其他財(cái)產(chǎn)：除房產(chǎn)及土地相關(guān)外，家庭共同擁有的其他財(cái)產(chǎn)，如家具、家電、農(nóng)用工具等，經(jīng)雙方清點(diǎn)、協(xié)商后，按照各自需求和使用情況進(jìn)行分配（具體財(cái)產(chǎn)清單及分配情況見附件《家庭財(cái)產(chǎn)分配清單》）。分配后的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，雙方應(yīng)妥善保管和使用，不得隨意損壞或轉(zhuǎn)讓給他人。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有其占用房屋區(qū)域、土地區(qū)域及對(duì)應(yīng)附屬設(shè)施的獨(dú)立使用權(quán)和管理權(quán)。有權(quán)對(duì)其所有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行自主處分，但不得損害乙方利益。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求乙方配合辦理與分戶相關(guān)的手續(xù)，如房產(chǎn)變更登記等。2.義務(wù)負(fù)責(zé)其占用區(qū)域內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其使用安全和正常功能。如遇重大維修或改造事項(xiàng)，應(yīng)提前通知乙方，并在可能影響乙方權(quán)益時(shí)，與乙方協(xié)商解決方案。按照約定分擔(dān)共用部分的使用費(fèi)用及維護(hù)責(zé)任，不得無故拖欠或推諉。尊重乙方對(duì)其占用區(qū)域及財(cái)產(chǎn)的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常生活和合理使用行為。協(xié)助乙方辦理與分戶相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利依照本協(xié)議規(guī)定，享有其占用房屋區(qū)域、土地區(qū)域及對(duì)應(yīng)附屬設(shè)施的獨(dú)立使用權(quán)和管理權(quán)。對(duì)分配所得的財(cái)產(chǎn)擁有所有權(quán)，可自主決定使用、處分方式，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在自身權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)承擔(dān)其占用區(qū)域內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，保障其使用安全和正常狀態(tài)。如需甲方協(xié)助，應(yīng)及時(shí)告知。按照約定分擔(dān)共用部分的使用費(fèi)用及維護(hù)責(zé)任，積極履行義務(wù)，不得拖欠或拒絕承擔(dān)。不得擅自改變房屋及土地的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行必要變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得相關(guān)部門許可。配合甲方辦理與分戶相關(guān)的手續(xù)，提供所需的證明材料和協(xié)助。四、費(fèi)用分擔(dān)及支付方式共用部分費(fèi)用分擔(dān)1.水電費(fèi)：雙方按照各自實(shí)際使用量的比例分擔(dān)每月的水電費(fèi)。每月[具體繳費(fèi)日期]前，雙方根據(jù)上月水電表讀數(shù)及繳費(fèi)憑證，核算各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付給對(duì)方。如一方先行墊付全部水電費(fèi)，另一方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)將其應(yīng)承擔(dān)部分支付給墊付方。2.物業(yè)費(fèi)（如有）：若房屋所在小區(qū)或區(qū)域收取物業(yè)費(fèi)，雙方按照房屋面積比例分擔(dān)。物業(yè)費(fèi)每季度繳納一次，于每季度首月[具體繳費(fèi)日期]前，由雙方按照分擔(dān)比例將費(fèi)用支付至物業(yè)服務(wù)公司指定賬戶。3.房屋維修基金：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，涉及房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修所需的維修基金，雙方按照房屋面積比例分擔(dān)。維修基金的使用應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定執(zhí)行，如需動(dòng)用維修基金進(jìn)行維修，由相關(guān)責(zé)任方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照分擔(dān)比例共同承擔(dān)費(fèi)用。其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用對(duì)于因分戶或房屋、土地使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生情況及合理分擔(dān)原則，由雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式和支付時(shí)間。如一方對(duì)費(fèi)用分擔(dān)有異議，應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的[X]日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。五、戶口遷移及相關(guān)事宜1.戶口遷移：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，到當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T辦理戶口遷移手續(xù)，將其戶口從甲方戶口簿中遷出，獨(dú)立設(shè)立新的戶口簿。甲方應(yīng)予以協(xié)助，提供必要的證明文件和信息。2.戶籍信息變更：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方戶籍信息的任何變更情況，如地址變動(dòng)、聯(lián)系方式變更等。因戶籍信息變更可能涉及的相關(guān)事項(xiàng)，如身份證換領(lǐng)、社保信息變更等，雙方應(yīng)各自按照規(guī)定及時(shí)辦理，確保自身權(quán)益不受影響。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或不當(dāng)履行其義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、維權(quán)費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.如甲方擅自改變房屋或土地的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改，乙方有權(quán)自行采取措施，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除、改動(dòng)共用部分的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和方式完成整改，如乙方拒絕整改或整改不符合要求，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.對(duì)于共用部分費(fèi)用的分擔(dān)，如一方無故拖欠或拒絕支付其應(yīng)承擔(dān)的份額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц稖{金。經(jīng)對(duì)方書面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。5.如一方違反戶口遷移及相關(guān)戶籍信息變更的約定，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。同時(shí)，違約方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保分戶事宜順利進(jìn)行。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或按手?。┲掌鹕В皇饺?，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件《家庭財(cái)產(chǎn)分配清單》作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。