屋主同意轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)

屋主同意轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)?甲方（屋主）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），乙方因[轉(zhuǎn)租原因]希望轉(zhuǎn)租該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方轉(zhuǎn)租該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體樓層為[X]樓，房號(hào)為[X]室。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商用等具體用途]。4.房屋配套設(shè)施：甲方提供的現(xiàn)有家具、家電包括但不限于[列舉家具家電名稱及數(shù)量]。房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備有[列舉設(shè)施設(shè)備名稱及狀況]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿之日或本協(xié)議提前終止之日，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付轉(zhuǎn)租租金。租金包含房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，但不包含水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等實(shí)際使用費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。但在租賃期限屆滿后續(xù)租時(shí)，租金標(biāo)準(zhǔn)可由雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商調(diào)整。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方按時(shí)履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止，且乙方將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且未被查封、抵押等限制處分的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常轉(zhuǎn)租使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)租相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。4.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證該房屋符合正常使用要求，對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[通知期限]通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期間的租金及押金的[退還比例]退還給乙方，同時(shí)賠償乙方因提前收回房屋所遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用的前提下進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此遭受的損失。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持房屋整潔衛(wèi)生。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[違約轉(zhuǎn)租違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。6.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[逾期交還房屋違約金比例]向甲方支付違約金。乙方交還的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司溝通協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，確保乙方能夠正常使用房屋及享受物業(yè)服務(wù)。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方限期改正，并按照本協(xié)議約定支付違約金；解除本協(xié)議，收回房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[違約解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失；乙方的違約行為給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由