室外暖氣改造協(xié)議書

室外暖氣改造協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其室外暖氣系統(tǒng)進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)改造資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方室外暖氣改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍甲方室外暖氣系統(tǒng)改造范圍包括但不限于[詳細(xì)描述改造涉及的區(qū)域，如小區(qū)的哪些樓棟、具體位置等]的暖氣管道鋪設(shè)、設(shè)備更換、閥門安裝與調(diào)試等相關(guān)工作，確保改造后的暖氣系統(tǒng)能夠正常運行并滿足甲方及用戶的取暖需求。2.改造內(nèi)容管道鋪設(shè)：采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[具體材質(zhì)]暖氣管道，按照科學(xué)合理的線路進(jìn)行鋪設(shè)，確保管道連接牢固、密封性良好，避免出現(xiàn)漏水、滲水等問題。管道鋪設(shè)應(yīng)符合相關(guān)施工規(guī)范要求，避免影響小區(qū)內(nèi)其他設(shè)施及居民正常生活。設(shè)備更換：對老化、損壞的暖氣設(shè)備，如暖氣片、水泵等進(jìn)行更換。更換的設(shè)備應(yīng)選用質(zhì)量可靠、性能穩(wěn)定、符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，確保其能夠高效運行，提升供暖效果。閥門安裝與調(diào)試：在合適位置安裝具有良好控制性能的閥門，便于對暖氣系統(tǒng)進(jìn)行流量調(diào)節(jié)和故障檢修。安裝完成后，對整個暖氣系統(tǒng)進(jìn)行全面調(diào)試，確保各部件運行正常，供暖參數(shù)達(dá)到設(shè)計要求。3.改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的暖氣改造相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保改造后的暖氣系統(tǒng)符合安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。改造后的暖氣系統(tǒng)應(yīng)能夠穩(wěn)定、高效地運行，滿足甲方在冬季供暖期間的正常使用需求，室內(nèi)溫度應(yīng)達(dá)到[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)]。在改造過程中，乙方應(yīng)采取必要的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境及居民生活的影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保改造質(zhì)量。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)暖氣系統(tǒng)的原始圖紙、現(xiàn)狀資料等，協(xié)助乙方了解改造區(qū)域的具體情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)改造過程中與小區(qū)居民及相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。如因協(xié)調(diào)不暢導(dǎo)致乙方施工受阻或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。對乙方提交的施工方案、施工進(jìn)度報告等文件進(jìn)行審核，并及時給予反饋意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費用。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的變更申請，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。對于甲方提出的不合理要求或干擾施工的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方改正。2.義務(wù)具備從事暖氣改造工程所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工隊伍具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗。編制詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。按照施工方案組織施工，嚴(yán)格遵守國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場恢復(fù)原狀，達(dá)到甲方及相關(guān)部門的要求。對改造后的暖氣系統(tǒng)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致暖氣系統(tǒng)出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修或更換。三、改造費用及支付方式1.改造費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次室外暖氣改造工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造工作所需的費用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方按照施工進(jìn)度完成[具體工程節(jié)點，如管道鋪設(shè)完成、設(shè)備安裝完成等]后，向甲方提交進(jìn)度報告及付款申請。甲方在收到報告及申請后的[X]個工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付至已完成工作量對應(yīng)費用的[X]%。驗收款：改造工程全部完成且經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方向乙方支付至改造費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。質(zhì)保金金額為改造費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工期1.開工日期本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)在[具體日期]前組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工，并確定正式開工日期。開工日期以雙方書面確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.竣工日期乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及施工方案，在開工后的[X]個日歷天內(nèi)完成全部改造工作，并向甲方提交竣工驗收申請。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.工期延誤如因不可抗力或甲方未按照協(xié)議約定提供必要的施工條件等原因?qū)е乱曳綗o法按照預(yù)定工期施工，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。五、驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)改造工程竣工后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的改造標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交竣工驗收申請報告及相關(guān)竣工資料。甲方在收到申請報告及資料后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行驗收。驗收應(yīng)包括對管道鋪設(shè)、設(shè)備安裝、閥門調(diào)試、供暖效果等方面的檢查，確保改造工程符合質(zhì)量要求。2.驗收程序乙方提交竣工驗收申請報告及竣工資料后，甲方組織相關(guān)人員對改造工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查。檢查過程中，乙方應(yīng)安排專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場講解和演示，解答甲方及驗收人員提出的問題。對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，并再次提交驗收申請。甲方組織復(fù)查，直至驗收合格為止。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，直至改造工程達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期本工程質(zhì)保期自竣工驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對改造后的暖氣系統(tǒng)進(jìn)行免費維修、保養(yǎng)和更換零部件等服務(wù)，確保暖氣系統(tǒng)正常運行。2.售后服務(wù)乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)熱線，在接到甲方或用戶關(guān)于暖氣系統(tǒng)故障的通知后，應(yīng)在[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)。對于一般性故障，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修；對于緊急故障，乙方應(yīng)在[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修，確保盡快恢復(fù)供暖。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致暖氣系統(tǒng)出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費提供維修或更換所需的全部材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。如因甲方或用戶使用不當(dāng)?shù)确且曳皆驅(qū)е碌墓收匣驌p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的材料費用。質(zhì)保期屆滿前，乙方應(yīng)主動對暖氣系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)，確保系統(tǒng)處于良好運行狀態(tài)。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，但甲方應(yīng)按照市場價格支付相應(yīng)的服務(wù)費用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致改造工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。