礦山占地協(xié)議書(shū)

礦山占地協(xié)議書(shū)?甲方（土地所有者）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（礦山使用方）：名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于乙方因礦山開(kāi)采需要，需占用甲方位于[具體地點(diǎn)]的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"），根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方占用甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置及面積該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。土地面積為_(kāi)_____平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地用途乙方占用該土地用于礦山開(kāi)采及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于礦石開(kāi)采、加工、堆放場(chǎng)地、運(yùn)輸?shù)缆返取Ｎ唇?jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、占用期限乙方占用該土地的期限為_(kāi)_____年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。占用期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。如需繼續(xù)占用，乙方應(yīng)在占用期滿(mǎn)前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂占用協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地占用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并采取補(bǔ)救措施。如因國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。按照本協(xié)議約定向乙方提供土地，并協(xié)助乙方辦理與土地占用相關(guān)的手續(xù)（如需）。在乙方按照本協(xié)議約定使用土地期間，不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在占用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該土地進(jìn)行礦山開(kāi)采及相關(guān)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地占用相關(guān)的手續(xù)（如需）。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。按照本協(xié)議約定的期限和方式向甲方支付土地占用費(fèi)用。負(fù)責(zé)礦山開(kāi)采及相關(guān)活動(dòng)中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保安全生產(chǎn)，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在占用期滿(mǎn)后，按照本協(xié)議約定及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。清理后的土地應(yīng)達(dá)到耕種條件或符合甲方要求的其他狀態(tài)（如未達(dá)到，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到要求）。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法進(jìn)行礦山開(kāi)采及相關(guān)活動(dòng)，承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他費(fèi)用。不得在該土地上從事任何違法違規(guī)或損害社會(huì)公共利益的行為。四、土地占用費(fèi)用及支付方式1.土地占用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每年______元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地占用費(fèi)用，每年土地占用費(fèi)用總計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______元整）。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在本協(xié)議履行期間內(nèi)保持不變，但如遇國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致土地價(jià)值明顯變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整土地占用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地占用費(fèi)用______元。此后，乙方應(yīng)在每年的______月______日前，向甲方支付當(dāng)年的土地占用費(fèi)用。乙方應(yīng)將土地占用費(fèi)用支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地占用費(fèi)用后______日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如需），導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地占用費(fèi)用，并按照乙方已支付費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照本協(xié)議約定的土地占用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的______倍向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)恢復(fù)土地原狀，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付土地占用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已占用期間的土地占用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地占用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的______倍向甲方支付違約金。如乙方未在占用期滿(mǎn)后按照本協(xié)議約定及時(shí)清理場(chǎng)地、恢復(fù)土地原狀并交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地占用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因清理場(chǎng)地、恢復(fù)土地原狀而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方拒絕承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方已支付的保證金（如有）中扣除，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。如乙方在礦山開(kāi)采及相關(guān)活動(dòng)中違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地位置圖、土地測(cè)量報(bào)告、雙方身份證明文件等。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日乙方（