家庭車位出租協(xié)議書

家庭車位出租協(xié)議書?出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱及具體地址]的家庭車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"），乙方有意承租該車位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱及具體地址]地下[X]層[具體車位編號(hào)]。2.車位面積：[具體面積]平方米。3.車位狀況：該車位為[具體類型，如標(biāo)準(zhǔn)車位、子母車位等]，目前狀況良好，能夠正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付車位租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第____種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月__日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年__月__日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位租金。有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е萝囄粺o(wú)法正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)保證該車位產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付車位，并確保車位能夠正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能良好。如因甲方原因?qū)е萝囄患跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將該車位另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)該車位享有使用權(quán)，但不得擅自改變車位用途。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問(wèn)題或減免相應(yīng)的租金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位租金。合理使用該車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法目的。不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，如需對(duì)車位進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造過(guò)程中應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)對(duì)車位內(nèi)停放的車輛及自身財(cái)物的安全保管，如因乙方原因?qū)е萝囕v或財(cái)物損壞、丟失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如乙方對(duì)車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方使用車位過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。3.小區(qū)物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的____%向甲方支付違約賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付車位或車位存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的____%向乙方支付違約賠償金。3.若乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法目的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空車位，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的____%向甲方支付違約賠償金。4.若乙方擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議租金總額的____%向甲方支付違約賠償金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空車位，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的____%向甲方支付違約賠償金。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議租金總額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有