登記變更協(xié)議書

登記變更協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]的登記變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.名稱：[詳細(xì)名稱]2.具體內(nèi)容：[若為物權(quán)，詳細(xì)描述物權(quán)的具體構(gòu)成，如房屋的坐落、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等；若為知識(shí)產(chǎn)權(quán)，詳細(xì)說明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的類型、所屬領(lǐng)域、權(quán)利范圍等；若為服務(wù)權(quán)益，詳細(xì)闡述服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等][進(jìn)一步補(bǔ)充說明標(biāo)的物或服務(wù)的其他關(guān)鍵要素，確保雙方對(duì)交易對(duì)象有清晰明確的認(rèn)知]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)擬變更登記的[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]擁有合法、完整、有效的權(quán)利，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)披露與[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]相關(guān)的全部信息，包括但不限于現(xiàn)狀、歷史情況、潛在風(fēng)險(xiǎn)等。協(xié)助乙方辦理與[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]登記變更相關(guān)的一切手續(xù)，提供所需的全部文件、資料，并配合乙方完成各項(xiàng)程序。在辦理登記變更手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的告知、協(xié)助等義務(wù)，確保手續(xù)順利辦理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保登記變更手續(xù)順利完成。在甲方履行義務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。向甲方提供辦理登記變更手續(xù)所需的自身資料及文件，并保證所提供信息的真實(shí)性、合法性和完整性。積極配合甲方及相關(guān)部門辦理登記變更手續(xù)，按照要求參與各項(xiàng)程序，提供必要的協(xié)助。三、價(jià)款及支付方式（一）價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]登記變更的價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付價(jià)款：1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.中期款：在辦理[具體關(guān)鍵手續(xù)，如提交登記申請(qǐng)材料后]之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]登記變更手續(xù)完成且乙方收到相關(guān)權(quán)利憑證后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、登記變更手續(xù)辦理（一）辦理主體及責(zé)任本次[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]登記變更手續(xù)由[辦理主體，如雙方共同辦理或由某一方負(fù)責(zé)辦理]負(fù)責(zé)辦理，具體責(zé)任如下：1.若由雙方共同辦理，雙方應(yīng)各自按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求準(zhǔn)備相應(yīng)文件資料，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)共同前往登記機(jī)關(guān)辦理手續(xù)。2.若由甲方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)辦理程序，并在合理期限內(nèi)完成全部手續(xù)，將辦理結(jié)果及時(shí)通知乙方。3.若由乙方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成辦理工作，甲方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。（二）辦理流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.準(zhǔn)備階段雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，各自完成相關(guān)文件資料的準(zhǔn)備工作，并相互進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)。準(zhǔn)備的文件資料應(yīng)包括但不限于身份證明、授權(quán)委托書（如有）、相關(guān)權(quán)益證明文件、變更登記申請(qǐng)書等，具體以登記機(jī)關(guān)要求為準(zhǔn)。2.申請(qǐng)階段[辦理主體]應(yīng)在準(zhǔn)備工作完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向登記機(jī)關(guān)提交變更登記申請(qǐng)材料。登記機(jī)關(guān)在收到申請(qǐng)材料后，如發(fā)現(xiàn)材料不全或不符合要求，[辦理主體]應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)充或更正材料。3.審核階段登記機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，審核期限一般為[X]個(gè)工作日。在此期間，如登記機(jī)關(guān)提出詢問或要求補(bǔ)充說明，[辦理主體]應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)作出回復(fù)或補(bǔ)充材料。4.登記階段經(jīng)審核通過后，[辦理主體]應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成登記手續(xù)，領(lǐng)取變更后的相關(guān)權(quán)利憑證。領(lǐng)取權(quán)利憑證后，[辦理主體]應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將其交付給乙方。（三）特殊情況處理若在辦理登記變更手續(xù)過程中出現(xiàn)不可抗力、政策法規(guī)調(diào)整、登記機(jī)關(guān)原因等特殊情況導(dǎo)致手續(xù)無法按時(shí)辦理或出現(xiàn)延誤，雙方應(yīng)相互協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整辦理計(jì)劃，并及時(shí)通知對(duì)方。因上述原因給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理的原則分擔(dān)責(zé)任，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致登記變更手續(xù)無法按時(shí)辦理或出現(xiàn)延誤，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的信息不真實(shí)、不完整或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的費(fèi)用、遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及預(yù)期利益損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定擅自處置[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失，并按照協(xié)議價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的資料及文件不真實(shí)、不合法或不完整，導(dǎo)致登記變更手續(xù)無法辦理或出現(xiàn)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方為辦理手續(xù)支出的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自終止辦理登記變更手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行