清場房屋協(xié)議書

清場房屋協(xié)議書?甲方（清場方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋占有方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方占有使用[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對該房屋進(jìn)行清場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.房屋現(xiàn)狀：乙方目前實(shí)際占有使用該房屋，房屋內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)列舉屋內(nèi)留存的物品清單，如家具、電器、裝修情況等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交付該房屋。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施清場，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.義務(wù)清場過程中應(yīng)遵循合法、合理、文明的原則，不得故意損害乙方合法權(quán)益及房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。清場完成后，應(yīng)及時(shí)與乙方辦理房屋交接手續(xù)，并簽署相關(guān)交接文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行清場，保障自身合法權(quán)益。在甲方清場行為存在違法違規(guī)或損害乙方合法權(quán)益時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)自行騰空該房屋內(nèi)的所有物品，并將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的原狀（正常使用損耗除外）。積極配合甲方的清場工作，提供必要的協(xié)助，不得故意阻撓或設(shè)置障礙。按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。三、清場時(shí)間及方式（一）清場時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成房屋的騰空工作，并將房屋交付給甲方。（二）清場方式1.乙方自行負(fù)責(zé)組織人員將房屋內(nèi)的物品搬離，并確保房屋內(nèi)無任何遺留物品。2.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)自行完成騰空，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，自行或委托第三方對房屋進(jìn)行清場。清場過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在清場后對清場情況進(jìn)行記錄，并以書面形式通知乙方。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用約定1.若因乙方原因?qū)е录追叫枰扇∏鍒龃胧?，乙方?yīng)向甲方支付清場費(fèi)用，清場費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[X]元/平方米（按房屋建筑面積計(jì)算），同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)因清場產(chǎn)生的搬運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。2.如乙方在騰空房屋過程中對房屋原有結(jié)構(gòu)或設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)值進(jìn)行賠償。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在收到甲方清場費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用通知后的[X]日內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施追討費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、房屋交接1.乙方完成房屋騰空并交付后，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電燃?xì)獾仁欠裢旰茫课輧?nèi)是否無任何遺留物品等。2.經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，簽署房屋交接確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的狀況，包括房屋內(nèi)物品、設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀等。3.自房屋交接確認(rèn)書簽署之日起，該房屋的占有、使用及相關(guān)責(zé)任即轉(zhuǎn)移至甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的方式或時(shí)間進(jìn)行清場，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或未支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.乙方違反本協(xié)議約定，故意損壞房屋原有結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，除應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償外，還應(yīng)按照損壞價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方損壞行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。