小區(qū)餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

小區(qū)餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其位于[小區(qū)名稱及具體地址]的餐廳（以下簡稱"該餐廳"），乙方愿意受讓該餐廳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、餐廳基本情況1.餐廳位置：該餐廳位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體門牌號為[具體門牌號]，所處樓層為[X]樓，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營[具體餐飲品類，如中餐、西餐、快餐等]，包括但不限于[列舉主要菜品或服務(wù)項(xiàng)目]。3.設(shè)施設(shè)備：廚房設(shè)備：包括爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷凍柜、洗碗機(jī)、切配臺、貨架等，具體清單見本協(xié)議附件一《餐廳設(shè)備清單》。用餐區(qū)域設(shè)備：桌椅、沙發(fā)、空調(diào)、電視、音響系統(tǒng)等，具體清單見本協(xié)議附件一《餐廳設(shè)備清單》。收銀系統(tǒng)及相關(guān)軟件：包括電腦、打印機(jī)、收銀機(jī)、點(diǎn)餐軟件等，具體清單見本協(xié)議附件一《餐廳設(shè)備清單》。其他設(shè)備：如餐具、廚具、清潔設(shè)備等，具體清單見本協(xié)議附件一《餐廳設(shè)備清單》。4.裝修情況：餐廳內(nèi)部裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述，如現(xiàn)代簡約、中式古典等]，裝修狀況良好，墻面、地面、天花板等均保持完好，具體裝修情況見本協(xié)議附件二《餐廳裝修情況說明》。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該餐廳的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，包括餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修、經(jīng)營權(quán)、品牌等所有相關(guān)權(quán)益，乙方無需另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]日內(nèi)，完成餐廳的交接工作（包括但不限于設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、品牌等的交接）。乙方應(yīng)在餐廳交接完成之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的餐廳具有合法的經(jīng)營權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛。向乙方如實(shí)告知餐廳的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、裝修狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理餐廳經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體方承擔(dān)]。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將餐廳的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、品牌等完整地交接給乙方。在餐廳交接完成前，負(fù)責(zé)處理餐廳的所有債權(quán)債務(wù)，保證餐廳在交接時不存在任何未結(jié)清的債務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式，將餐廳的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、品牌等完整地交接給乙方。有權(quán)在接收餐廳后，按照自己的經(jīng)營理念和方式經(jīng)營餐廳。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，并按照銀行同期貸款利率支付利息。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收餐廳后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定經(jīng)營餐廳，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。尊重甲方的品牌及知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自更改餐廳的名稱、標(biāo)識、裝修風(fēng)格等，如需進(jìn)行合理的調(diào)整或更改，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。負(fù)責(zé)餐廳交接后的所有經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、員工工資、原材料采購費(fèi)用等。在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理餐廳經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，提供辦理證照變更手續(xù)所需的資料，并按照相關(guān)部門的要求履行義務(wù)。四、餐廳交接1.交接時間：甲方應(yīng)在收到定金后的[X]日內(nèi)，與乙方進(jìn)行餐廳的交接工作，具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂《餐廳交接清單》。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：雙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一《餐廳設(shè)備清單》，對餐廳的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行逐一核對、清點(diǎn)，并辦理交接手續(xù)。交接完成后，雙方應(yīng)在《餐廳設(shè)備清單》上簽字確認(rèn)。經(jīng)營權(quán)交接：甲方應(yīng)向乙方提供餐廳的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。同時，甲方應(yīng)將餐廳的員工名單、客戶資料、供應(yīng)商資料等相關(guān)經(jīng)營信息移交給乙方。品牌交接：甲方應(yīng)向乙方提供餐廳的品牌標(biāo)識、商標(biāo)、專利等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的證明文件，并告知乙方品牌的使用規(guī)范和注意事項(xiàng)。乙方應(yīng)在接收品牌后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用品牌，不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可他人使用或進(jìn)行其他侵權(quán)行為。3.交接費(fèi)用：餐廳交接過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如運(yùn)輸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)等，由[具體方承擔(dān)]。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式，將餐廳的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、品牌等完整地交接給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，并按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報餐廳的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、裝修狀況等相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定處理餐廳的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方接收餐廳后，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自更改餐廳的名稱、標(biāo)識、裝修風(fēng)格等，未經(jīng)甲方書面同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還餐廳的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、品牌等，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向餐廳所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）