小區(qū)水電整改協(xié)議書

小區(qū)水電整改協(xié)議書?甲方：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[水電整改施工單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于[小區(qū)名稱]小區(qū)存在水電設施老化、線路混亂等問題，為保障小區(qū)居民的正常生活，提高水電供應的安全性和穩(wěn)定性，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)水電整改事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.水電設施整改范圍對小區(qū)內(nèi)所有住宅樓的水電線路進行全面檢查，包括但不限于室內(nèi)外電線電纜、配電箱、水表、電表等設施。更換老化、破損的電線電纜，確保線路符合安全標準。修復或更換存在故障的配電箱，優(yōu)化配電箱布局，提高供電可靠性。對水表、電表進行檢查和維護，確保計量準確，更換損壞的水表、電表。2.整改目標通過整改，使小區(qū)水電設施達到國家相關安全標準和規(guī)范要求，消除安全隱患。提高水電供應的穩(wěn)定性和可靠性，減少因水電設施問題導致的停電、停水等情況發(fā)生。優(yōu)化水電線路布局，便于日后的維護和管理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的整改工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成整改工作。有權審核乙方提交的整改方案、施工進度報告等相關文件。2.義務協(xié)助乙方辦理水電整改所需的相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。負責協(xié)調(diào)小區(qū)居民與乙方的關系，為乙方的施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付整改費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付整改費用。有權根據(jù)整改工作的實際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在整改過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致整改工作無法按時完成或出現(xiàn)質(zhì)量問題，有權要求甲方協(xié)商解決。2.義務按照國家相關安全標準和規(guī)范要求，制定詳細的整改方案，并提交給甲方審核。嚴格按照審核通過的整改方案組織施工，確保整改工作的質(zhì)量和進度。施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中產(chǎn)生的垃圾清理和場地恢復工作，保持小區(qū)環(huán)境整潔。整改工作完成后，負責組織相關部門進行驗收，并提供驗收報告。在質(zhì)保期內(nèi)，對整改后的水電設施承擔保修責任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時免費維修或更換。三、整改費用及支付方式1.整改費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次小區(qū)水電整改費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含整改所需的設備采購、人工費用、運輸費用、管理費、稅費等全部費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整改費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成整改工作總量的[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付整改費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。整改工作全部完成并通過相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付剩余整改費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、整改期限1.乙方應自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)進場施工，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部整改工作。2.如因不可抗力或甲方原因導致整改工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，整改期限相應順延。3.如乙方未能按照本協(xié)議約定的期限完成整改工作，每逾期一天，應按照整改費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照整改費用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方應按照國家相關安全標準和規(guī)范要求進行整改工作，確保整改后的水電設施符合以下質(zhì)量標準：電線電纜敷設應整齊、牢固，絕緣性能良好，無破損、漏電等現(xiàn)象。配電箱安裝應符合規(guī)范要求，標識清晰，操作方便，具有良好的接地保護。水表、電表計量準確，運行正常，無漏水、漏電等問題。整改后的水電設施應能夠正常運行，滿足小區(qū)居民的生活需求。2.驗收整改工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括整改工作是否按照整改方案完成、整改后的水電設施是否符合質(zhì)量標準等。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期限不順延。六、質(zhì)保期1.質(zhì)保期為自整改工作通過驗收之日起[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應按照本協(xié)議約定對整改后的水電設施承擔保修責任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)募夹g支持和維修服務，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付整改費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、整改期限、安全防護等義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：