家屬住房整修協(xié)議書

家屬住房整修協(xié)議書?甲方（住房產(chǎn)權(quán)人或授權(quán)委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（住房整修方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體住房地址]的家屬住房一套（以下簡稱"該住房"），現(xiàn)甲方擬對(duì)該住房進(jìn)行整修，乙方具備相應(yīng)的住房整修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方家屬住房整修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、整修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.整修房屋基本情況該住房位于[具體住房地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋目前的狀況，如墻面是否有裂縫、地面是否平整、水電設(shè)施是否正常等]。2.整修內(nèi)容室內(nèi)裝修拆除原有的非承重墻[具體位置及數(shù)量]，重新規(guī)劃室內(nèi)空間布局，以滿足甲方家屬的居住需求。墻面鏟除原有墻皮，重新粉刷墻面[X]平方米，選用環(huán)保乳膠漆，顏色由甲方指定。地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)，如強(qiáng)化木地板、瓷磚等]，鋪設(shè)面積為[X]平方米，確保地面平整、牢固。天花板吊頂處理，采用[具體吊頂材料及造型]，吊頂面積為[X]平方米，提升室內(nèi)空間層次感。更換室內(nèi)門窗[詳細(xì)說明門窗材質(zhì)、數(shù)量及規(guī)格]，確保門窗密封性良好，隔音隔熱效果達(dá)標(biāo)。水電改造對(duì)室內(nèi)水電線路進(jìn)行全面改造，更換老化的電線電纜，確保用電安全；改造水管，解決可能存在的漏水問題，更換水管長度為[X]米。安裝智能水電控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)室內(nèi)水電的遠(yuǎn)程監(jiān)控和智能控制，方便甲方家屬日常生活使用。廚房整修拆除原有廚房櫥柜，重新定制整體櫥柜[詳細(xì)描述櫥柜材質(zhì)、款式、尺寸等]，櫥柜面積為[X]平方米，配備爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等廚房電器。墻面和地面鋪貼瓷磚，瓷磚選用[具體品牌及型號(hào)]，鋪貼面積分別為墻面[X]平方米、地面[X]平方米，確保廚房防水防潮性能良好。衛(wèi)生間整修對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行整體翻新，包括拆除原有潔具、瓷磚等，重新安裝馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等潔具[詳細(xì)說明潔具品牌、型號(hào)及規(guī)格]。墻面和地面防水處理，涂刷防水涂料厚度不低于[X]毫米，然后鋪貼瓷磚，瓷磚規(guī)格為[具體尺寸]，墻面鋪貼面積為[X]平方米，地面鋪貼面積為[X]平方米。安裝集成吊頂，采用[具體吊頂品牌及型號(hào)]，集成吊頂面積為[X]平方米，提升衛(wèi)生間整體美觀度。3.整修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保整修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。所有裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的監(jiān)督檢查。整修后的房屋應(yīng)滿足甲方家屬正常居住使用的功能需求，外觀整潔、美觀，無明顯質(zhì)量缺陷。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)整修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的整修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成整修工程。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供該住房的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計(jì)圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋狀況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付整修費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保整修工程順利進(jìn)行，如因鄰里糾紛導(dǎo)致工程延誤或其他損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在整修工程施工期間，給予乙方必要的配合，如提供施工用水用電便利等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取整修費(fèi)用。在甲方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用及承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)工程實(shí)際情況，有權(quán)合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的整修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限組織施工，確保整修工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工過程中涉及的甲方提供的物品和資料，不得擅自損壞或丟失，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。工程竣工后，負(fù)責(zé)向甲方提供工程竣工報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收資料，并協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。三、整修費(fèi)用及支付方式1.整修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次家屬住房整修工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定整修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更整修內(nèi)容外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付整修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）?？⒐た睿赫薰こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至整修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。質(zhì)保金：整修工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余整修費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應(yīng)在收到質(zhì)保金后[X]個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)金額的發(fā)票。四、工程工期1.本整修工程自[預(yù)計(jì)開工日期]起開始施工，至[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照整修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的整修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的質(zhì)量問題及時(shí)整改。整修工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)。2.驗(yàn)收程序甲方在收到乙方提交的工程竣工報(bào)告及質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付整修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的整修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限完成整修工程，每逾期一天，應(yīng)按照整修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，如因乙方原因?qū)е抡薰こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.乙方在施工過程中，如因自身原因造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具