滲水修復(fù)協(xié)議書

滲水修復(fù)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方所擁有的[房屋具體地址]出現(xiàn)滲水問題，影響房屋正常使用及居住安全，甲方委托乙方對該滲水問題進行修復(fù)處理。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.滲水部位及情況經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認，滲水問題主要出現(xiàn)在[房屋具體房間]的[墻面、地面、天花板等具體部位]。墻面表現(xiàn)為局部有水漬、發(fā)霉現(xiàn)象，地面發(fā)現(xiàn)有積水滲透痕跡，天花板有水滴落下。滲水原因初步判斷為[可能的原因，如防水層老化、管道破裂等]，具體原因以乙方實際檢查結(jié)果為準(zhǔn)。2.修復(fù)范圍及內(nèi)容乙方負責(zé)對上述確定的滲水部位進行全面修復(fù)，包括但不限于拆除受影響的裝飾材料（如墻面瓷磚、地面地磚、天花板吊頂?shù)龋?，查找并修?fù)滲水源頭（如更換損壞的防水層、修復(fù)破裂管道等），重新做防水處理，確保防水效果達到國家標(biāo)準(zhǔn)，并恢復(fù)裝飾材料至原有狀態(tài)或達到與原有風(fēng)格一致的修復(fù)效果。修復(fù)過程中，乙方需采取必要的防護措施，避免對房屋其他部位造成不必要的損壞。如因乙方施工導(dǎo)致其他部位損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)墻面修復(fù)后應(yīng)平整、光滑，無裂縫、空鼓現(xiàn)象，顏色與周邊墻面一致，無明顯色差。地面修復(fù)后應(yīng)平整，無積水，地磚鋪貼牢固，縫隙均勻一致。天花板修復(fù)后應(yīng)平整，無滲漏痕跡，吊頂安裝牢固，與周邊銜接緊密。防水處理完成后，需進行至少[X]小時的閉水試驗，試驗期間觀察無滲漏現(xiàn)象，視為防水修復(fù)合格。防水質(zhì)保期應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修復(fù)工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成修復(fù)工作后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。如驗收不合格，有權(quán)要求乙方進行整改直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供與滲水修復(fù)相關(guān)的房屋原始資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、防水工程施工記錄等，協(xié)助乙方了解房屋情況，以便準(zhǔn)確確定滲水原因和制定修復(fù)方案。為乙方的修復(fù)工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入房屋進行勘查、施工，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定及時支付修復(fù)費用。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)操作或可能影響修復(fù)質(zhì)量的行為，應(yīng)及時通知乙方糾正。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修復(fù)費用。根據(jù)實際情況和專業(yè)判斷，有權(quán)對修復(fù)方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行修復(fù)工作，確保修復(fù)質(zhì)量。自行承擔(dān)修復(fù)工作所需的人工、材料、設(shè)備等費用，但因甲方原因?qū)е滦迯?fù)工作增加額外工作量或費用的除外。向甲方提供詳細的修復(fù)計劃和施工進度安排，定期向甲方匯報修復(fù)工作進展情況。在施工過程中，采取有效的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工過程中產(chǎn)生的各類廢棄物，按照環(huán)保要求進行處理，不得隨意丟棄，避免對環(huán)境造成污染。修復(fù)工作完成后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復(fù)至施工前的狀態(tài)。對修復(fù)工程提供質(zhì)保期服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因乙方修復(fù)質(zhì)量問題導(dǎo)致再次出現(xiàn)滲水情況，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)。質(zhì)保期的具體期限按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定執(zhí)行。三、修復(fù)費用及支付方式1.修復(fù)費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次滲水修復(fù)工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的修復(fù)工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌念~外費用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成修復(fù)工作的[關(guān)鍵節(jié)點，如拆除工作完成、防水處理完成等]并經(jīng)甲方書面確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。修復(fù)工作全部完成，經(jīng)甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修復(fù)費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收1.驗收時間乙方完成修復(fù)工作并自檢合格后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方未能在約定時間內(nèi)進行驗收，視為甲方默認乙方修復(fù)工作合格。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，包括但不限于墻面、地面、天花板的修復(fù)質(zhì)量及防水效果等。3.驗收程序乙方提交修復(fù)工作報告，詳細說明修復(fù)工作的完成情況、采取的修復(fù)措施及達到的修復(fù)效果等。雙方共同對修復(fù)部位進行現(xiàn)場檢查，檢查內(nèi)容包括外觀質(zhì)量、滲漏情況等。對防水處理進行閉水試驗，檢查試驗期間有無滲漏現(xiàn)象。如驗收合格，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)重新通知甲方進行驗收，由此產(chǎn)生的費用及延誤的工期由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付修復(fù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停修復(fù)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付全部修復(fù)費用及承擔(dān)違約責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或增加額外工作量、費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照實際發(fā)生的費用計算。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方提供相關(guān)資料或提供便利條件，導(dǎo)致乙方修復(fù)工作延誤或無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)進行修復(fù)工作，或修復(fù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致逾期交付，每逾期一日，應(yīng)按照修復(fù)費用的[逾期交付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能履行質(zhì)保義務(wù)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題拒絕修復(fù)或拖延修復(fù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照修復(fù)費用的[質(zhì)保期違約賠償比例]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間提交修復(fù)計劃、施工進度報告或其他相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)按照修復(fù)費用的[文件逾期違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未