工地住宿安全協(xié)議書

工地住宿安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因在[工地名稱]施工需要，向甲方租賃工地住宿場所，為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.住宿場所位置：甲方將位于[工地具體地址]的[X]間宿舍出租給乙方使用，宿舍建筑面積為[X]平方米。2.住宿設施配備：宿舍內配備有[具體設施清單，如床鋪、桌椅、照明設備、插座等]，以滿足乙方基本的住宿需求。3.配套服務：甲方負責提供宿舍區(qū)域的水電供應、環(huán)境衛(wèi)生清潔等基本服務，但不包括乙方個人生活產(chǎn)生的特殊用水用電費用（如大功率電器使用等）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還住宿場所。2.租賃期間，如乙方因工程需要延長租賃期限，應提前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對乙方使用住宿場所的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方改正或解除協(xié)議。在租賃期間，因不可抗力或政府行為等原因需要收回住宿場所的，有權提前通知乙方解除協(xié)議，并按照實際租賃期限收取租金，退還剩余租金及押金。2.義務保證提供的住宿場所符合安全、衛(wèi)生等相關標準，具備合法的出租手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時間和標準提供水電供應、環(huán)境衛(wèi)生清潔等服務，確保乙方正常使用。對住宿場所及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其安全可靠。如因甲方原因導致住宿場所及其附屬設施出現(xiàn)故障或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，如遇乙方有合理的維修需求，甲方應及時響應并安排維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修費用由責任方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協(xié)議約定使用住宿場所及其附屬設施。要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應的服務。在租賃期滿或協(xié)議解除后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及押金。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，不得在住宿場所內從事違法違規(guī)活動。合理使用住宿場所及其附屬設施，不得擅自改變其結構或用途。如因乙方故意或重大過失造成住宿場所及其附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。做好住宿場所內的安全防范工作，不得私拉亂接電線、使用大功率電器等可能引發(fā)安全事故的行為。因乙方自身原因導致發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。保持住宿場所內的環(huán)境衛(wèi)生整潔，不得亂扔垃圾、亂倒污水等。如因乙方原因導致住宿場所環(huán)境衛(wèi)生不符合要求，甲方有權要求乙方整改，乙方拒不整改的，甲方有權代為整改，相關費用由乙方承擔。在租賃期間，如需對住宿場所進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且不得影響住宿場所的安全結構和正常使用。裝修或改造完成后，乙方應負責恢復原狀。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應將住宿場所內的裝修或改造部分無償歸甲方所有。五、安全責任1.甲方責任甲方應確保住宿場所及其附屬設施符合國家安全標準，提供必要的安全防護設施，如滅火器、應急照明等，并定期進行檢查和維護，確保其正常運行。加強對住宿場所公共區(qū)域的安全管理，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防范措施，預防安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，甲方應及時采取救援措施，并協(xié)助乙方處理相關事宜。因甲方原因導致安全事故的，甲方應承擔相應的法律責任和賠償責任。2.乙方責任乙方應增強安全意識，遵守安全規(guī)定，不得在住宿場所內使用明火、私拉亂接電線、違規(guī)使用電器等可能引發(fā)安全事故的行為。妥善保管個人財物，做好防盜措施。因乙方自身原因導致財物丟失或損壞的，甲方不承擔賠償責任。教育本單位員工遵守安全規(guī)定，不得在住宿場所內酗酒、賭博、打架斗毆等違法違規(guī)行為。如因乙方員工的違法違規(guī)行為導致安全事故或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在發(fā)生安全事故時，乙方應積極配合甲方及相關部門進行救援和處理，及時提供相關信息和協(xié)助。因乙方原因導致安全事故擴大或延誤處理的，乙方應承擔相應的責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定提供住宿場所或相關服務，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回住宿場所，應按照剩余租賃期限租金的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。如甲方未履行對住宿場所及其附屬設施的維修義務，導致乙方無法正常使用的，甲方應及時安排維修，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如因維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時按照租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變住宿場所的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變結構或用途給住宿場所造成損壞的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方違反本協(xié)議約定的安全責任，導致發(fā)生安全事故或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導致甲方被追究法律責任的，乙方應承擔甲方因此支付的全部費用。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將住宿場所轉租給第三方的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時按照租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉租所得收益歸甲方所有，乙方應負責追回轉租給第三方的住宿場所。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)