貸款利息抵押協(xié)議

貸款利息抵押協(xié)議編號：__________

甲方（借款人）：_______

地址：_______

乙方（抵押權(quán)人）：_______

地址：_______

鑒于甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方申請貸款，為保障乙方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其名下財產(chǎn)作為抵押物向乙方提供貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方以其名下財產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供貸款，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)，確保貸款安全。

二、合同背景：甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣_______元，期限為_______年，年利率為_______%。為確保乙方貸款安全，甲方同意以其名下財產(chǎn)作為抵押物。

三、抵押物：甲方同意以其名下位于_______的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)所有權(quán)證號為_______。

四、抵押權(quán)人：乙方為抵押權(quán)人，享有本協(xié)議項下抵押物的抵押權(quán)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證向乙方提供的貸款用途真實、合法，不得用于非法活動。

2.甲方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式和金額按時還款。

3.甲方應(yīng)確保抵押物的合法、有效，不得轉(zhuǎn)移、設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)或損害抵押物的價值。

4.甲方應(yīng)在乙方要求下，配合乙方對抵押物進(jìn)行抵押登記和抵押權(quán)的實現(xiàn)。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押物價值減少或滅失而導(dǎo)致的貸款風(fēng)險，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的損失。

6.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自解除或終止本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的貸款金額、期限和利率向甲方提供貸款。

2.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。

3.乙方應(yīng)在甲方提前償還貸款或解除抵押權(quán)的情況下，及時辦理抵押物的解除登記手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在甲方違約時，按照合同約定采取必要的措施，保護(hù)自己的合法權(quán)益。

5.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和金融政策，合法合規(guī)地進(jìn)行貸款業(yè)務(wù)。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е沦J款無法收回的風(fēng)險，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、雙方共同責(zé)任和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)本著誠實信用原則，履行合同約定的各項義務(wù)。

2.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行貸款業(yè)務(wù)。

3.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時協(xié)商解決。

4.雙方應(yīng)在本協(xié)議終止或解除后，按照約定處理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返還、貸款余額的結(jié)清等。

本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)，如遇國家法律法規(guī)的變更或調(diào)整，雙方應(yīng)依法履行相應(yīng)的調(diào)整和補充義務(wù)。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本協(xié)議項下，甲方同意向乙方申請貸款人民幣_______元整（大寫：_______元整），該金額為本合同項下的貸款總額。

二、貸款發(fā)放：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應(yīng)在收到貸款后_______個工作日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)，確認(rèn)已收到貸款。

三、還款計劃：

1.甲方應(yīng)按照以下還款計劃分期償還貸款本金及利息：

-首次還款日：_______年_______月_______日

-每期還款日：_______年_______月_______日

-還款期限：_______年，共計_______期

2.每期還款金額包括本金和利息，具體金額由乙方根據(jù)貸款本金、年利率和還款期限計算確定。

四、支付方式：

1.甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付每期還款。

2.甲方應(yīng)在還款日前_______個工作日，將當(dāng)期應(yīng)還款金額足額轉(zhuǎn)入乙方指定的還款賬戶。

五、額外費用：

1.如甲方未按時還款，乙方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，滯納金按每日萬分之_______計算。

2.如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生其他費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。

六、資金流轉(zhuǎn)：

1.雙方應(yīng)確保資金流轉(zhuǎn)的合法性和安全性，任何一方不得利用本合同進(jìn)行洗錢或其他非法活動。

2.甲方在還款過程中，如需更改還款賬戶，應(yīng)及時通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可更改。

本協(xié)議項下的合同金額和支付方式為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，任何一方不得單方面變更。如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同金額和支付方式的調(diào)整問題。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約情形：

a.甲方未按合同約定的時間還款，構(gòu)成逾期還款；

b.甲方未按合同約定使用貸款，或用于非法活動；

c.甲方未按合同約定提供真實、完整的財務(wù)報表或相關(guān)資料；

d.甲方擅自處置抵押物，或損害抵押物價值；

e.甲方未按合同約定支付滯納金或額外費用。

對于上述違約情形，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a.支付逾期還款產(chǎn)生的滯納金；

b.賠償乙方因甲方違約所遭受的直接經(jīng)濟損失；

c.承擔(dān)因違約行為給乙方造成的合理律師費和訴訟費用。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按合同約定發(fā)放貸款；

b.乙方未按合同約定保管抵押物；

c.乙方未按合同約定提供貸款咨詢服務(wù)。

對于上述違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a.向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的_______%；

b.賠償甲方因乙方違約所遭受的直接經(jīng)濟損失；

c.承擔(dān)因違約行為給甲方造成的合理律師費和訴訟費用。

二、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

3.仲裁機構(gòu)的選擇：雙方同意選擇_______仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)。

4.仲裁適用的法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

本協(xié)議項下的違約責(zé)任和爭議解決機制為雙方共同遵守的規(guī)則，任何一方違反上述規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附則：

一、生效條件：

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效以貸款發(fā)放完畢為條件，若貸款未能在本協(xié)議生效后_______個工作日內(nèi)發(fā)放，本協(xié)議自動失效。

二、有效期：

1.本協(xié)議的有效期為_______年，自協(xié)議生效之日起計算。

2.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款：

1.本協(xié)議的任何變更或補充，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.本協(xié)議的終止情形：

a.本協(xié)議約定的貸款期限屆滿，且甲方已清償全部貸款本息；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.甲方違約，乙方根據(jù)本協(xié)議約定采取終止措施；

d.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。

3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：

a.甲方應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定清償剩余貸款本息；

b.乙方應(yīng)解除抵押權(quán)，并退還甲方抵押物的所有權(quán)；

c.雙方應(yīng)就本協(xié)議終止后的剩余事宜進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于費用結(jié)算、資料返還等。

四、通知與送達(dá)：

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過以下方式送達(dá)：

a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址，以郵戳為準(zhǔn)；

b.傳真：以傳真確認(rèn)收悉為準(zhǔn)；

c.電子郵件：以發(fā)送方發(fā)送成功且接收方收到確認(rèn)為準(zhǔn)。

2.除非雙方另有約定，本協(xié)議項下的通知送達(dá)地址如下：

甲方：_______

乙方：_______

五、不可抗力：

1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供的材料：

1.甲方身份證明文件復(fù)印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.甲方財務(wù)報表及審計報告復(fù)印件；

4.甲方貸款用途說明；

5.甲方名下抵押物所有權(quán)證明文件復(fù)印件；

6.甲方同意抵押的書面文件。

二、乙方提供的材料：

1.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方金融業(yè)務(wù)許可證復(fù)印件；

3.乙方貸款合同副本；

4.乙方對甲方貸款的審批文件復(fù)印件；

5.乙方貸款發(fā)放憑證。

三、雙方共同材料：

1.本協(xié)議正式文本；

2.抵押物登記證明文件復(fù)印件；

3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或文件。

四、其他附件：

1.甲方貸款用途的相關(guān)合同或協(xié)議復(fù)印件；

2.甲方與第三方簽訂的與貸款用途相關(guān)的合同或協(xié)議復(fù)印件；

3.甲方提供的其他有助于了解甲方貸款用途和抵押物狀況的材料。

附件材料應(yīng)與主合同或協(xié)議內(nèi)容相符，如有變更，應(yīng)及時更新。附件材料作為本合同或協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管附件材料，確保其完整性和真實性。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（借款人）：

簽字/