北京房租合同5篇

北京房租合同5篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，房屋位于北京市______區(qū)（縣）_____街道____小區(qū)_____棟_____單元____號(hào)，房屋面積______平方米。房屋的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備等詳見附件。二、租賃期限租賃期限為______年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)承租，則需提前至少三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______個(gè)月支付一次，首次租金應(yīng)在租賃合同簽訂后____日內(nèi)支付。此后每期租金應(yīng)在每期開始前____日內(nèi)支付。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如逾期未支付，則每逾期一日需向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。逾期超過____日未支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。四、押金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。合同終止時(shí)，押金在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未繳費(fèi)用后無息退還給乙方。如乙方在租賃期間未造成房屋損壞或未產(chǎn)生其他費(fèi)用，則在合同終止時(shí)全額退還押金。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如確需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋按照原狀交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用；因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。不可抗力因素造成的損壞由雙方協(xié)商解決。六、合同解除與終止甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)終止：1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方書面協(xié)議解除合同；3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋；4.乙方逾期不支付租金超過約定時(shí)間；5.乙方有違法違規(guī)行為或嚴(yán)重違反租賃合同約定的其他行為。篇2甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。一、租賃房屋1.甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方使用。房屋位于北京市__________________區(qū)/縣__________________路/街道__________________號(hào)。2.租賃房屋的具體面積、格局、設(shè)施及附屬設(shè)備等詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金。租金為每月人民幣_(tái)_______元整（￥________），總計(jì)為人民幣_(tái)_______元整（￥________）。2.乙方應(yīng)在每月的第一天支付下個(gè)月的租金。如逾期未支付，甲方有權(quán)按日收取逾期違約金。四、押金1.乙方在租賃期開始前向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整（￥________）。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還押金；否則，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額以補(bǔ)償甲方損失。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、合同解除與終止1.若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。2.若乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元整（￥________）。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件為本合同不可分割的一部分。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向北京市有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。九、補(bǔ)充條款____________________________________________________________________________________________________________________________篇3甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同規(guī)定的條款和條件承租該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置本合同所租賃的房屋位于北京市_______________區(qū)/縣____________________________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為____________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月____元人民幣的租金向甲方支付。2.租金支付方式為每____（如：每三個(gè)月/半年）支付一次，乙方應(yīng)在每次支付期開始前向甲方支付下期租金。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金。四、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔、完好，因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證房屋符合居住條件，因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并減免相應(yīng)租金。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付____元人民幣作為押金。2.租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定返還房屋并支付所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還押金。3.如乙方未按照本合同約定返還房屋或支付費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。六、合同解除與終止1.雙方可協(xié)商一致解除本合同。2.如乙方未按照本合同約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將房屋返還甲方。七、違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。八、其他約定1.雙方應(yīng)對(duì)房屋的設(shè)施、附屬物等具體情況進(jìn)行清點(diǎn)并記錄在交接單上。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向北京市有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇4甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。一、租賃房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：如公寓、別墅等，填寫具體類型。3.房屋面積：包括但不限于建筑面積、使用面積等具體數(shù)據(jù)。4.配套設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于家具、電器等具體情況。5.其他情況：____________等。特別提示：甲方需確保所出租的房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有合法合規(guī)的權(quán)屬證明文件。乙方在租賃期間，應(yīng)確保房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好和安全使用。二、租賃期限租賃期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如需續(xù)租，雙方需重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。若甲方要求收回房屋自用，應(yīng)提前告知乙方并妥善解決相關(guān)事宜。特別提示：租賃期限應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)確保租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益。三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫）。支付方式：如月付、季付等，明確支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。特別提示：租金支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)需明確約定，以避免糾紛。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的應(yīng)支付違約金或滯納金。支付渠道或支付方式相關(guān)說明等雙方根據(jù)實(shí)際情況確定具體支付方式以及賬號(hào)等信息后加以注明在此處進(jìn)行填寫。篇5甲方（出租人）：___________________身份證號(hào)碼（或工商注冊編號(hào)）：___________________乙方（承租人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________鑒于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租賃該房屋作為居住或其他用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)與用途甲方同意將其位于___________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。乙方承諾將租賃房屋用于____________用途。雙方應(yīng)確保房屋的使用符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金與支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金給甲方。租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：___________________（如：每月支付、每季度支付等）。首次租金支付時(shí)間為合同簽訂后______日內(nèi)。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。四、房屋押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元（大寫：______元整）作為押金。2.租賃期滿，乙方如無不履行合同約定的情況，甲方應(yīng)退還押金。3.如乙方有損壞房屋或設(shè)施的行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、房屋修繕與維護(hù)1.甲方應(yīng)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全，承擔(dān)房屋的常規(guī)維修責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用房屋，發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。3.因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和北京市的相關(guān)政策，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。3.甲方有權(quán)按時(shí)收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。4.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施完好交還甲方。七、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按約定支付滯納金；逾期超過一定期限，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方損壞房屋或設(shè)施未按時(shí)賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲乙雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解