2025年合法有效的租賃合同

2025年合法有效的租賃合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：通訊地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：通訊地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于（省/市）（區(qū)/縣）路號的租賃物（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物用于（用途，如：居住、辦公、商業(yè)等），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租的租賃物為：（詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等）。1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為：（如房產(chǎn)證、土地證或其他合法證明文件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為人民幣元整（￥）/（如：月/季度/年）。3.2租金支付方式：采用方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方需于每（如：月/季度）開始后的個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。甲方指定的收款賬戶信息：（賬戶名稱、銀行名稱、賬號）。3.3乙方逾期支付租金的，需按日支付逾期部分的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰。第四條租賃保證金4.1乙方需于簽訂本合支付租賃保證金人民幣元整（￥）。4.2租賃保證金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金或其他費用。4.3租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)全額退還租賃保證金（不計利息）。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)于接收租賃物后對租賃物進行檢查，并簽署《租賃物交接清單》。5.3若租賃物在交付時存在損壞或不符合約定的，乙方應(yīng)立即書面通知甲方，甲方在接到通知后個工作日內(nèi)修復(fù)或處理。第六條租賃物的使用與維護6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃期間的日常維護責(zé)任。若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改建、擴建或改變租賃物的用途。6.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物進行非法活動。第七條租賃物的維修責(zé)任7.1租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，日常維護由乙方負(fù)責(zé)。7.2若租賃物出現(xiàn)重大安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。第八條租賃物的轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.2若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，乙方需與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本提交甲方備案。第九條合同的變更與解除9.1本合同雙方協(xié)商一致，可書面解除或變更合同條款。9.2若甲方因自身原因需解除合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及租賃保證金。9.3若乙方因自身原因需解除合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，否則需支付剩余租賃期內(nèi)的租金作為違約金。第十條違約責(zé)任10.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。10.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收租賃保證金。10.3若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙