2025房屋買賣合同范本3

2025房屋買賣合同范本精選房屋買賣合同范本精選（2025年版）合同編號：本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：買方：姓名：身份：地址：聯(lián)絡方式：賣方：姓名：身份：地址：聯(lián)絡方式：鑒于買方希望購買賣方所有的位于省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），賣方同意出售該房屋。為明確雙方的權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的基本信息如下：房產(chǎn)證號：坐落位置：省市區(qū)路號建筑面積：平方米（以房產(chǎn)證記載為準）房屋結構：用途：（住宅/商業(yè)/其他）1.2該房屋的權屬狀況如下：權利人：共有人：（如有）是否存在抵押或其他權利限制：（如有，請詳細說明）1.3賣方保證對該房屋擁有完整的處分權，且該房屋不存在任何法律糾紛或權利瑕疵，能夠依法辦理所有權轉移手續(xù)。第二條成交價格2.1該房屋的成交價格為人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥元）。2.2買方應支付的房價款包括但不限于以下費用：房屋本身的價格賣方已繳納的該房屋的維修資金（如有）賣方已繳納的該房屋的其他費用（如有，需明確列明）2.3買方支付的房價款可以通過以下方式支付：定金：人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥元）首付款：人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥元）余款：人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥元）2.4買方通過銀行貸款支付房款的，貸款事宜由買方自行辦理，賣方應協(xié)助提供相關資料，貸款風險由買方自行承擔。第三條付款方式3.1買方應按照以下時間支付相應款項：本合同簽訂之日起日內，支付定金人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥元）；本合同簽訂之日起日內，支付首付款人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥元）；余款人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥元）應在該房屋所有權轉移手續(xù)完成之日起日內支付完畢。3.2如買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，買方應按未付金額的‰向賣方支付違約金。如逾期超過日，賣方有權解除本合同，并要求買方賠償造成的全部損失。3.3賣方收到買方支付的購房款后，應向買方開具合法有效的收款憑證。第四條交房時間及條件4.1賣方應在該房屋所有權轉移手續(xù)完成之日起日內將該房屋交付給買方。4.2交房時，賣方應向買方提供以下材料：房產(chǎn)證土地使用證（如有）該房屋的維修資金繳款憑證（如有）該房屋的入住通知書（如有）該房屋的原始購房合同（如有）4.3交房時，賣方應結清該房屋在交房前所產(chǎn)生的以下費用：水電費供暖費燃氣費方式費有線電視費物業(yè)費其他相關費用4.4買方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或設施設備損壞，應在日內通知賣方，賣方應負責修復或承擔相關費用。若因買方原因導致的損壞，修復費用由買方承擔。第五條雙方權利與義務5.1賣方的權利與義務：賣方應按本合同約定的時間和條件交付該房屋。賣方應協(xié)助買方辦理該房屋所有權轉移登記手續(xù)。賣方應保證該房屋不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。5.2買方的權利與義務：買方應按本合同約定的時間和方式支付購房款。買方應按約定的時間辦理該房屋所有權轉移登記手續(xù)。買方應自行承擔該房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的全部損失。6.2買方違約情形及責任：買方未按約定時間支付購房款，逾期超過日的，賣方有權解除本合同，并要求買方賠償造成的全部損失。買方未按約定時間辦理所有權轉移登記手續(xù)，逾期超過日的，賣方有權解除本合同，并要求買方賠償造成的全部損失。6.3賣方違約情形及責任：賣方未按約定時間交付該房屋，逾期超過日的，買方有權解除本合同，并要求賣方賠償造成的全部損失。賣方未按約定時間協(xié)助買方辦理所有權轉移登記手續(xù)，逾期超過日的，買方有權解除本合同，并要求賣方賠償造成的全部損失。第七條稅費承擔7.1本房屋買賣交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、交易服務費等，均由買方承擔。7.2賣方應協(xié)助買方辦理相關稅費的繳納手續(xù)，費用由買方自理。第八條不可抗力8.1由于不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。雙方應協(xié)商決定是否解除合同或變更合同內容。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，買方執(zhí)份，賣方執(zhí)份，具有