進(jìn)場(chǎng)管理協(xié)議書

進(jìn)場(chǎng)管理協(xié)議書?甲方（管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（進(jìn)場(chǎng)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方擬進(jìn)入[具體場(chǎng)所名稱]（以下簡稱"該場(chǎng)所"）進(jìn)行[具體活動(dòng)或經(jīng)營業(yè)務(wù)，如施工、展覽、經(jīng)營等]，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）場(chǎng)所范圍乙方進(jìn)入的場(chǎng)所位于[詳細(xì)地址]，包括但不限于[具體區(qū)域，如建筑物的若干樓層、場(chǎng)地的特定地塊等]，面積共計(jì)[X]平方米。該場(chǎng)所應(yīng)具備符合乙方開展相關(guān)活動(dòng)或經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的基本條件，如電力供應(yīng)、通風(fēng)采光等，具體以實(shí)際交付時(shí)的狀況為準(zhǔn)。（二）乙方活動(dòng)內(nèi)容乙方在該場(chǎng)所內(nèi)開展的活動(dòng)或經(jīng)營業(yè)務(wù)為[詳細(xì)說明，例如：進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]的施工建設(shè)，包括拆除原有建筑結(jié)構(gòu)、搭建新的建筑物、進(jìn)行水電安裝等；舉辦[展覽名稱]展覽，展示[展覽主題相關(guān)內(nèi)容]，布置展覽設(shè)施、展品展示等；經(jīng)營[店鋪類型及經(jīng)營范圍，如餐飲店鋪，提供[具體菜品及服務(wù)]等]。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求合法、合規(guī)開展上述活動(dòng)或經(jīng)營業(yè)務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)所內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方的行為符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及實(shí)際情況，要求乙方對(duì)其活動(dòng)或經(jīng)營業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整、改進(jìn)，以確保場(chǎng)所的安全、有序運(yùn)營。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合條件的場(chǎng)所，并確保場(chǎng)所的正常使用功能。協(xié)助乙方辦理與進(jìn)入場(chǎng)所相關(guān)的必要手續(xù)，如場(chǎng)地使用許可、臨時(shí)用電用水申請(qǐng)等，但因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)所的公共秩序和安全保障，采取必要的安全防范措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、配備安保人員等，但乙方在場(chǎng)所內(nèi)的活動(dòng)或經(jīng)營業(yè)務(wù)自身的安全責(zé)任仍由乙方承擔(dān)。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供場(chǎng)地使用相關(guān)的服務(wù)，如水電供應(yīng)、保潔服務(wù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展活動(dòng)或經(jīng)營業(yè)務(wù)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的場(chǎng)地使用服務(wù)和協(xié)助。對(duì)于甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方予以糾正，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求進(jìn)入場(chǎng)所，并開展活動(dòng)或經(jīng)營業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改活動(dòng)內(nèi)容或經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)對(duì)自身在場(chǎng)所內(nèi)的活動(dòng)或經(jīng)營業(yè)務(wù)進(jìn)行安全管理，制定并執(zhí)行安全管理制度，采取必要的安全防范措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式使用場(chǎng)所，不得擅自改變場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)、用途或損壞場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。改造、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，改造、裝修方案應(yīng)符合法律法規(guī)及甲方的要求。負(fù)責(zé)承擔(dān)自身在場(chǎng)所內(nèi)活動(dòng)或經(jīng)營業(yè)務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。配合甲方的監(jiān)督檢查工作，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息。在場(chǎng)所內(nèi)活動(dòng)結(jié)束或經(jīng)營業(yè)務(wù)終止后，按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)1.場(chǎng)地使用費(fèi)用乙方應(yīng)按照[X]元/平方米/月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，每月場(chǎng)地使用費(fèi)用共計(jì)[X]元。場(chǎng)地使用費(fèi)用的計(jì)算起始日期為[具體起始日期]，截止日期為[具體截止日期]（如涉及階段性使用場(chǎng)地，應(yīng)分別明確各階段的費(fèi)用計(jì)算方式和金額）。2.其他費(fèi)用乙方還應(yīng)承擔(dān)因自身活動(dòng)或經(jīng)營業(yè)務(wù)產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。水電費(fèi)按照實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；物業(yè)費(fèi)按照[X]元/平方米/月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（如有其他特殊收費(fèi)項(xiàng)目，應(yīng)逐一詳細(xì)說明）。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月場(chǎng)地使用費(fèi)用及其他應(yīng)支付費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。如乙方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方對(duì)場(chǎng)所的使用，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。四、場(chǎng)地使用期限（一）期限起始及終止日期本協(xié)議場(chǎng)地使用期限自[起始日期]起至[終止日期]止。（二）期限屆滿后續(xù)租或終止1.期限屆滿前[X]個(gè)月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期限屆滿前[X]日與甲方重新簽訂協(xié)議，并按照新協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.如乙方未在期限屆滿前書面通知甲方續(xù)租或未重新簽訂協(xié)議，本協(xié)議期滿后自動(dòng)終止，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)清理場(chǎng)地并撤離。五、場(chǎng)地的交還（一）交還條件1.乙方應(yīng)在場(chǎng)地使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求將場(chǎng)地交還甲方。交還的場(chǎng)地應(yīng)保持清潔、完好，無損壞、無垃圾、無雜物，設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行且能滿足甲方后續(xù)使用需求。2.對(duì)于乙方在場(chǎng)地內(nèi)留存的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）交還程序乙方應(yīng)在交還場(chǎng)地前[X]日書面通知甲方，并與甲方共同對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收。經(jīng)甲方確認(rèn)符合交還條件后，雙方簽署場(chǎng)地交還確認(rèn)書。如場(chǎng)地存在不符合交還條件的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求為止。六、保密條款（一）保密信息范圍雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息及其他機(jī)密信息（以下統(tǒng)稱"保密信息"）均應(yīng)予以保密。保密信息包括但不限于甲方的場(chǎng)地規(guī)劃、客戶信息、運(yùn)營數(shù)據(jù)，乙方的活動(dòng)方案、業(yè)務(wù)渠道、財(cái)務(wù)狀況等。（二）保密義務(wù)1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露、傳播或不當(dāng)使用。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。即使本協(xié)議終止或解除，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。（三）違約責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場(chǎng)地或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展活動(dòng)或經(jīng)營業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。2.因甲方原因致使乙方在場(chǎng)所內(nèi)的活動(dòng)或經(jīng)營業(yè)務(wù)受到第三方干擾或阻礙的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方違反本協(xié)議約定，擅自更改活動(dòng)內(nèi)容、經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍、使用場(chǎng)地方式或損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并按照本協(xié)議約定支付違約金。2.乙方逾期支付費(fèi)用的，按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期違約金。如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)一并賠償。3.乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求交還場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因場(chǎng)地占用期間的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一