造價(jià)工程師速記口訣

單位工程施工組織設(shè)計(jì)包含的內(nèi)容

口訣：一概不進(jìn)，方管圓瓶

理解為：方形的管子和圓形的瓶子一概不讓進(jìn)。

一（依）：編制依據(jù)

概：工程概況

不（部）：施工部署

進(jìn)：進(jìn)度計(jì)劃

方：主要施工方法

管：管理方案

圓（源）：主要資源配置計(jì)劃

瓶（平）：施工平面布置

合同解釋順序

1.鞋中投磚，同歸子彈

（鞋）協(xié)議---（中）-中標(biāo)通知書投）投標(biāo)書磚）專用條款;（同）通用條款

-一（歸）規(guī)范/標(biāo)準(zhǔn)一（子）施工圖紙一（彈）工程量清單'報(bào)價(jià)單

2.鞋中投磚頭，準(zhǔn)指情報(bào)

你看這樣也好記:鞋（協(xié)議）中（中標(biāo)通知書）投（投標(biāo)書）磚（專用條款）頭（通用

條款），準(zhǔn)（規(guī)范'標(biāo)準(zhǔn)）指（施工圖紙）情（工程量清單）報(bào)（工程報(bào)價(jià)單）。

臺(tái)班單價(jià)

1.長(zhǎng)安大自然這漏稅人

（長(zhǎng)）經(jīng)常修理費(fèi)+（安）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)+（大）大修理費(fèi)+（自然）燃料動(dòng)力

費(fèi)+（這）折舊費(fèi)+（漏）養(yǎng)路費(fèi)+（稅）車般使用稅+（人）人工費(fèi)

2.長(zhǎng)安浙大漏稅人自燃

經(jīng)常修理費(fèi)+按拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)+折舊費(fèi)+大修費(fèi)+養(yǎng)路費(fèi)+車船使用稅+人工

費(fèi)+燃料動(dòng)力費(fèi)二臺(tái)班單價(jià)

3.機(jī)械臺(tái)班單價(jià)七項(xiàng)費(fèi)用

安：安拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)

燃：燃料動(dòng)力費(fèi)

經(jīng)：經(jīng)常修理費(fèi)

養(yǎng)：養(yǎng)路費(fèi)及車船稅

折：折舊費(fèi)

大：大修理費(fèi)人：機(jī)上人工費(fèi)。

投資偏差四大原因

客觀原因：人材然基交社法,客觀原因有其他。

業(yè)主原因；資規(guī)組織手續(xù)少,付款延時(shí)協(xié)調(diào)差。

設(shè)計(jì)原因：設(shè)計(jì)缺陷設(shè)標(biāo)變,圖紙延誤結(jié)構(gòu)變。

施工原因：施工組織不合理,質(zhì)量事故進(jìn)度偏。

記憶順口溜

價(jià)款支付有順序，調(diào)價(jià)索賠再質(zhì)保，再扣預(yù)付和甲供，索賠甲供不調(diào)價(jià)，獎(jiǎng)

勵(lì)不用扣質(zhì)保。

偏差計(jì)算劃?rùn)M道，己完位置皆相同，計(jì)劃總值額相等，比較累計(jì)不能總投

資變價(jià)進(jìn)度量，超支拖延果為正。

工程價(jià)款變更原則：已有適用按已有，只有類似可參照，如果兩類都沒有,

甲方批準(zhǔn)乙方報(bào)。

索賠程序28天，事件發(fā)生意向書，準(zhǔn)備資料寫報(bào)告，未給答復(fù)視默認(rèn)，持

續(xù)進(jìn)行階段報(bào)，事件終了最終報(bào)。

不可抗力雙方責(zé)，不補(bǔ)費(fèi)用補(bǔ)工期，增加配合臺(tái)班價(jià)，所有費(fèi)用全計(jì)取，窩

工索賠要注意，人員乘以窩工天，機(jī)械必須是閑置，管理利潤(rùn)不計(jì)取，規(guī)稅保修

要計(jì)算。

索賠證據(jù)有很多，招標(biāo)合同及附件，施組圖紙和規(guī)范，變更簽證往來(lái)函，會(huì)

議紀(jì)要雙方簽，水電氣候看日期，同期記錄準(zhǔn)備好、日志照片和發(fā)票，造價(jià)文件

要記牢。

接到變更14天，報(bào)告價(jià)款工期延，甲方14給答復(fù)，協(xié)商不果同爭(zhēng)議。

索賠成立四條件，工費(fèi)損失實(shí)際算，風(fēng)險(xiǎn)原因非承包，按時(shí)通知和報(bào)告。

時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)如何劃，先標(biāo)節(jié)點(diǎn)后劃線，自動(dòng)形成波形線，無(wú)波就是關(guān)鍵線，計(jì)

算工序總時(shí)差，本自再加后總差，左拖延、右提前，實(shí)際進(jìn)度前鋒線。

工程單價(jià)有兩種，清單單價(jià)206;如果題給規(guī)稅率，就是清單綜合價(jià)，分部

分項(xiàng)和措施，注意已含管利潤(rùn)，付款別忘加規(guī)木兌。如果題給間接費(fèi)，要按06算

順序，直接工程人材機(jī)，再含措施直接費(fèi)，間接利潤(rùn)按題目，最好形成綜合價(jià)。

造價(jià)人必備：干貨口訣篇

1、人工費(fèi)組成：加獎(jiǎng)貼殊計(jì)（嘉獎(jiǎng)鐵書記］

2、材料費(fèi)組成：原購(gòu)耗運(yùn)（愿夠好運(yùn)）

3、施工機(jī)具使用費(fèi)：施儀（司儀）

4、施工機(jī)械使用費(fèi)：折大常安燃人稅（浙大常安然人睡）

5、企業(yè)管理費(fèi)：三工（管理人員工資/工會(huì)經(jīng)費(fèi)/職工教育經(jīng)費(fèi)）差使用保險(xiǎn)

稅，財(cái)檢勞辦（三公差使用保險(xiǎn)稅，裁剪老公）

6、規(guī)費(fèi)組成：污保公（五保公）

7、稅金：業(yè)市育地（也是玉帝）

8、措施項(xiàng)目費(fèi)：二冬全夜測(cè)完特大腳（二冬花了全夜的時(shí)間測(cè)完了特大腳）

造價(jià)人必備：干貨口訣篇

1.人工費(fèi)組成：加獎(jiǎng)貼殊計(jì)（嘉獎(jiǎng)鐵書記）

(10)研一一研究試驗(yàn)費(fèi)：和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)注意區(qū)分，必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證的費(fèi)

用是研究試驗(yàn)費(fèi)。一般性的鑒定、檢查的費(fèi)用是檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。

(11)勘察一一勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：有兩項(xiàng)費(fèi)用分為勘察費(fèi)和設(shè)計(jì)費(fèi)。

與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用共有十一項(xiàng)，在考試當(dāng)中一般以多選題出現(xiàn)，主

要考查形式是包含的費(fèi)用是什么。對(duì)于這個(gè)知識(shí)點(diǎn)，大家一定要記清、記牢。

與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用今天小編就為大家解讀到這里，希望大家看過(guò)這

篇文章之后對(duì)此考點(diǎn)有一個(gè)全新的認(rèn)識(shí)，記住這個(gè)順口溜從此不再對(duì)此考點(diǎn)頭疼。

在學(xué)習(xí)建設(shè)工程計(jì)價(jià)過(guò)程中，很多學(xué)員吐槽與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用這個(gè)考

點(diǎn)很難記憶，為此大家很是頭疼。開始也覺得這里包含的十一項(xiàng)費(fèi)用太多，并且

前后沒有什么聯(lián)系，記憶起來(lái)很是費(fèi)勁，但是后來(lái)靈光一閃，想到一個(gè)順口溜可

以幫助大家記憶。

特殊環(huán)境建勞工市場(chǎng)，可引進(jìn)嚴(yán)(研)勘察。

現(xiàn)在小編和大家一起分析這順口溜所包含的十一項(xiàng)費(fèi)用，順便給大家解讀一下

每一項(xiàng)費(fèi)用需要知道的考點(diǎn)。

(1)特殊一一特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)：注意是按項(xiàng)目所在省規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)，

不是在按企業(yè)所在省取費(fèi)。

(2)環(huán)境一一環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)：在工程項(xiàng)目投資決策階段，由建設(shè)單位承擔(dān)。

(3)建建設(shè)管理費(fèi)：建設(shè)單位采用工程總承包方式，其總包管理費(fèi)從建設(shè)

管理費(fèi)中支出。由建設(shè)單位支付。

(4)勞一一勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)：大型項(xiàng)目、火災(zāi)項(xiàng)目、爆炸性項(xiàng)目、接觸毒

物項(xiàng)目、石棉或二氧化硅項(xiàng)目、勞動(dòng)行政部門認(rèn)定的其他危險(xiǎn)項(xiàng)目。必須進(jìn)行勞

動(dòng)衛(wèi)生安全評(píng)價(jià)。

(5)1——工程保險(xiǎn)費(fèi)：只有民用建筑占建筑工程費(fèi)的千分之二到千分之六。

其他工程建筑占建筑工程費(fèi)的千分之三到千分之六。

(6)市一一市政公用設(shè)施費(fèi)：知道此項(xiàng)費(fèi)用屬于與項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用即可。

(7)場(chǎng)一一場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：注意和措施項(xiàng)目費(fèi)中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的區(qū)分，

臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是施工單位發(fā)生的費(fèi)用，而場(chǎng)臨費(fèi)是建設(shè)單位發(fā)生的費(fèi)用。

(8)可一一可行性研究費(fèi)：和后面的章節(jié)相聯(lián)系，主要應(yīng)用在投資估算階段，

初步可研階段誤差控制在20%,可研階段誤差控制在10%。

(9)引進(jìn)一一引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)：引進(jìn)技術(shù)形成無(wú)形資產(chǎn)，引進(jìn)設(shè)備

其他費(fèi)由于沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，所以不能形成固定資產(chǎn)。

(10)研一一研究試驗(yàn)費(fèi)：和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)注意區(qū)分，必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證的費(fèi)用

是研究試驗(yàn)費(fèi)。一般性的鑒定、檢查的費(fèi)用是檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。

(11)勘察一一勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：有兩項(xiàng)費(fèi)用分為勘察費(fèi)和設(shè)計(jì)費(fèi)。

與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用共有十一項(xiàng)，在考試當(dāng)中一般以多選題出現(xiàn)，主要

考查形式是包含的費(fèi)用是什么。對(duì)于這個(gè)知識(shí)點(diǎn)，大家一定要記清、記牢。

與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用今天小編就為大家解讀到這里，希望大家看過(guò)這篇

文章之后對(duì)此考點(diǎn)有一個(gè)全新的認(rèn)識(shí)，記住這個(gè)順口溜從此不再對(duì)此考點(diǎn)頭疼。

造價(jià)工程師案例分析快速記憶小口訣

工作的壓力、生活的忙碌再加上還有沒有取得造價(jià)工程師證書的我們，總覺

得時(shí)間在與我們賽跑。為了節(jié)約各位在備考路上的時(shí)間，小編特意為大家獻(xiàn)上幾

條造價(jià)案例學(xué)習(xí)的的小口訣。大家可千萬(wàn)不要小看它哦，它可是我們成為造價(jià)師

路上的點(diǎn)睛石！

口訣一:

投資估算是基礎(chǔ)，構(gòu)成方法應(yīng)為主;

財(cái)務(wù)分析是關(guān)鍵，費(fèi)用表格都會(huì)算;

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)不神秘，凈內(nèi)兩期兩收益;

盈虧敏感是補(bǔ)允，套用公式很輕松。

用途：

此口訣，可以讓我們明確第一章的學(xué)習(xí)任務(wù)，建立良好的知識(shí)體系。正所謂

輕松開啟造價(jià)案例學(xué)習(xí)的密鑰。

口訣二:

設(shè)備購(gòu)置記牢靠,進(jìn)口原價(jià)很重要;

原價(jià)抵岸可互換，貨價(jià)闋岸也可亂;

保險(xiǎn)應(yīng)按價(jià)內(nèi)算，加離加運(yùn)是到岸;

從屬費(fèi)用記全面，明確基數(shù)是關(guān)鍵;

財(cái)務(wù)費(fèi)用和外貿(mào)，一個(gè)是高一個(gè)到;

關(guān)稅消費(fèi)都有到，消費(fèi)加關(guān)才可靠;

增值車輛也得會(huì)，到岸加關(guān)加消費(fèi)。

用途：

此口訣，可以讓我們對(duì)進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的計(jì)算了然于胸。小編稍稍給各位解釋

下，進(jìn)口設(shè)備的原價(jià);抵岸價(jià)，在計(jì)算時(shí)是用離岸價(jià)+保險(xiǎn)費(fèi)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)得到岸價(jià)。

到岸價(jià)+從屬費(fèi)（財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、關(guān)稅、消費(fèi)稅、增值稅、車輛購(gòu)置稅）二

進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)。同時(shí)，各位也要清楚從屬費(fèi)的計(jì)算基數(shù)，那個(gè)才是計(jì)算準(zhǔn)確的

關(guān)鍵哦！

造價(jià)工程師案例分析快速記憶小口訣

工作的壓力、生活的忙碌再加上還有沒有取得造價(jià)工程師證書的我們，總

覺得時(shí)間在與我們賽跑。為了節(jié)約各位在備考路上的時(shí)間，小編特意為大家獻(xiàn)上

兒條造價(jià)案例學(xué)習(xí)的的小口訣。大家可千萬(wàn)不要小看它哦，它可是我們成為造價(jià)

師路上的點(diǎn)睛石！

口訣一：

投資估算是基礎(chǔ)，構(gòu)成方法應(yīng)為主；

財(cái)務(wù)分析是關(guān)鍵，費(fèi)用表格都會(huì)算;

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)不神秘，凈內(nèi)兩期兩收益;

盈虧敏感是補(bǔ)充，套用公式很輕松。

用途：

此口訣，可以讓我們明確第一章的學(xué)習(xí)任務(wù)，建立良好的知識(shí)體系。正所

謂輕松開啟造價(jià)案例學(xué)習(xí)的密鑰.

口訣二：

設(shè)備購(gòu)置記牢靠，進(jìn)口原價(jià)很重要；

原價(jià)抵岸可互換，貨價(jià)離岸也可亂；

保險(xiǎn)應(yīng)按價(jià)內(nèi)算，加離加運(yùn)是到岸；

從屬費(fèi)用記全面，明確基數(shù)是關(guān)鍵；

財(cái)務(wù)費(fèi)用和外貿(mào)，一個(gè)是離一個(gè)到；

關(guān)稅消費(fèi)都有到，消費(fèi)加關(guān)才可靠；

增值車輛也得會(huì)，到岸加關(guān)加消費(fèi)。

用途：

此口訣，可以讓