消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定

XXXXXXXXXXXXXXX有限公司

消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定

1目的

為了加強(qiáng)和規(guī)范公司消防設(shè)施維護(hù)管理工作，預(yù)防和削減火災(zāi)危害，

根據(jù)消防工作“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，特制定本規(guī)定。

2適用范圍

本規(guī)定適用于XXXXXXXXXXXXXXX有限公司。

3引用文件

《中華人民共和國消防法》

《中華人民共和國平安生產(chǎn)法》

《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防平安管理規(guī)定》(公安部令第61

號(hào))

《消防給水與消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》(GB50974-2014)

《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》(GB25201-2010)

《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》(GA503-2004)

4職責(zé)

4.1公司總經(jīng)理是本單位消防管理第一責(zé)任人，應(yīng)分別明確本單位消防

管理主責(zé)部門和監(jiān)督管理人員。

4.2公司綜合部負(fù)責(zé)督促物業(yè)服務(wù)單位根據(jù)合同約定，做好公司辦公場

所消防設(shè)施建檔、日常巡查等工作，并根據(jù)現(xiàn)行的《中華人民共和國消防法》

規(guī)定，組織做好消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)和值班工作。

4.3公司生產(chǎn)運(yùn)行是公司生產(chǎn)區(qū)域消防設(shè)施管理主體部門，負(fù)責(zé)生產(chǎn)區(qū)

域的消防設(shè)施建檔、日常巡查等工作，并根據(jù)現(xiàn)行的《中華人民共和國消防

法》規(guī)定，組織做好消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)和消防限制柜值班工作。

4.4公司平安環(huán)保辦公室監(jiān)督管理和考核各部門、各協(xié)作單位消防工作

落實(shí)狀況。

5管理要求

5.1消防設(shè)施，是指火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)

以與應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明、平安疏散設(shè)施、消防器材等。公司涉與的消防

設(shè)施主要有如下類別：

5.1.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)類：包括消防限制室、各類火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、

各級(jí)報(bào)警限制器、系統(tǒng)接線（接地）裝置等

5.1.2消火栓類：包括消防水池、室外消火栓（包括消防水槍、水帶）、

消防按鈕、管網(wǎng)閥門、水泵結(jié)合器、消防水箱、增壓設(shè)施（包括增壓水泵、

氣壓水罐等）、消防卷盤、消防水泵等。

5.1.3防煙排煙系統(tǒng)以與應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明類：包括排煙窗開啟裝

置、機(jī)械防煙、排煙設(shè)施；消防電源、自備發(fā)電機(jī)、應(yīng)急照明、疏散指示

標(biāo)記、火災(zāi)事故照明、消防專線電話、火災(zāi)事故廣播器材等。

5.1.4平安疏散設(shè)施類：包括防火門、防火卷簾和消防電梯等。

5.L5公司涉與的消防器材主要包括：各類滅火器、消防沙、滅火毯

等。

5.2消防設(shè)施應(yīng)登記并建立臺(tái)賬（見附表），特殊對(duì)消火栓必需逐一

建立檔案卡與標(biāo)記牌。消防設(shè)施的編號(hào)可采納：單位縮寫一設(shè)施縮寫一點(diǎn)

位縮寫一序號(hào)。

5.3要將消防培訓(xùn)納入年度培訓(xùn)支配，定期開展消防學(xué)問培訓(xùn)，確保

員工能正確運(yùn)用消防設(shè)施，并做好培訓(xùn)記錄。要定期開展消防演練，確保

員工具備相應(yīng)防火、滅火和疏散技能。

5.4要將消防設(shè)施與其標(biāo)記檢查納入日常檢查之中，發(fā)覺丟失、過期、

失效的要與時(shí)補(bǔ)充、更換，并做好記錄。

5.5要確保消防工作資金投入，確保消防工作正常開展。

5.6要確保消防設(shè)施平安標(biāo)記齊全清楚，疏散通道和平安出口暢通。

消防標(biāo)記應(yīng)設(shè)置在醒目與消防平安有關(guān)的地方。疏散指示標(biāo)記應(yīng)放在平安

出口門的頂部或疏散走道與其轉(zhuǎn)角處，距地面高度和指示標(biāo)記間距應(yīng)符合

相關(guān)規(guī)定要求。

5.7消防標(biāo)記牌應(yīng)采納堅(jiān)實(shí)耐用的材料制作，如金屬板、塑料板等。

室內(nèi)的消防標(biāo)記牌可以用粘結(jié)力強(qiáng)的不干膠材料制作；室外的消防標(biāo)記牌

可以用金屬板材料制作。對(duì)于照明條件差的場合，標(biāo)記牌可采納熒光材料

制作，還可以加上適當(dāng)照明，設(shè)置玻璃或其他非燃燒材料制作的愛護(hù)罩。

5.8消防設(shè)施不得用于與消防和應(yīng)急無關(guān)的事項(xiàng)。任何單位、個(gè)人不

得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施，不得埋壓、圈占消火栓，不

得占用防火間距，不得堵塞消防通道，消火栓前嚴(yán)禁出現(xiàn)堆放物品等影響

消火栓正常運(yùn)用的行為。

6維護(hù)要求

6.1消防設(shè)施的維護(hù)管理包括值班、巡查、檢測(cè)、修理、保養(yǎng)、建檔

等工作。

6.2應(yīng)明確消防設(shè)施的維護(hù)管理歸口部門、管理人員與其工作職責(zé)，

建立消防設(shè)施值班、巡查、檢測(cè)、修理、保養(yǎng)、建檔等制度。

6.4公司應(yīng)與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家、消防設(shè)施施工安裝企業(yè)等有修理、

保養(yǎng)實(shí)力的單位簽訂消防設(shè)施修理、保養(yǎng)合同。

6.5消防限制室值班時(shí)間和人員要求：

a）實(shí)行每日24h值班制度。值班人員應(yīng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)

技能鑒定。持有初級(jí)技能以上等級(jí)的職業(yè)資格證書。

b）每班工作時(shí)間應(yīng)不大于8晨每班人員應(yīng)不少于2人。值班人員對(duì)

火災(zāi)報(bào)警限制器進(jìn)行檢查、接班、交班時(shí)，應(yīng)填寫消防限制室值班記錄等

相關(guān)內(nèi)容。值班期間每2h記錄一次消防限制室內(nèi)消防設(shè)備的運(yùn)行狀況，

與時(shí)記錄消防限制室內(nèi)消防設(shè)備的火警或故障狀況。

6.6消防設(shè)施巡查應(yīng)明確各類消防設(shè)施的巡查部位、頻次和內(nèi)容，巡

查時(shí)應(yīng)填寫消防設(shè)施巡查記錄。

6.7檢測(cè)消防設(shè)施應(yīng)每年至少檢測(cè)一次，檢測(cè)對(duì)象包括全部系統(tǒng)設(shè)

備、組件等。

6.8.發(fā)覺消防設(shè)施存在問題和故障的，相關(guān)人員應(yīng)填寫消防設(shè)施故障

修理記錄，并向公司消防管理人報(bào)告，消防管理人員應(yīng)與時(shí)支配修理。

6.9凡依法須要計(jì)量檢定的消防設(shè)施所用稱重、測(cè)壓、測(cè)流量等計(jì)量

儀器儀表以與泄壓閥、平安閥等，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期校驗(yàn)并供應(yīng)有效

證明文件。

6.10實(shí)施消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)填寫建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記

錄，并進(jìn)行相應(yīng)功能試驗(yàn)。

6.11消防設(shè)施檔案應(yīng)包含消防設(shè)施臺(tái)賬、消防設(shè)施的值班記錄、巡

查記錄、檢測(cè)記錄、故障修理記錄以與維護(hù)保養(yǎng)支配表、維護(hù)保養(yǎng)記錄、

自動(dòng)消防限制室值班人員基本狀況檔案與培訓(xùn)記錄，檔案存檔時(shí)間應(yīng)符合

相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。

7附則