2025年北京市房屋租賃合同范本下載

2025年北京市房屋租賃合同范本下載合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號為。該房屋的現(xiàn)狀為（如：成套住宅、商業(yè)用房、辦公用房等），符合（如：北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會）規(guī)定的安全標準。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按半年支付）。乙方應于每月日前支付當月租金，甲方收款后應向乙方提供租金收據(jù)。如乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為且房屋及設施設備無損壞，甲方應于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。甲方不得將押金用于抵扣租金或其他費用，也不得無故扣減押金。第五條房屋的使用與維護乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行危險性裝修。如需對房屋進行裝修或增設設施設備，應事先取得甲方書面同意，并承擔相應費用。甲方應確保該房屋及其附屬設施設備在出租時處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間履行維修義務。如因甲方原因?qū)е路课莼蛟O施設備損壞，甲方應負責修復或承擔相應費用。乙方應定期對該房屋進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)設施設備損壞，應及時通知甲方并協(xié)助修復。因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔修復費用。第六條雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務：甲方應按照約定將該房屋交付乙方使用，并在租賃期間保證房屋的合法性。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，但不得隨意進入該房屋干擾乙方的正常生活或工作。甲方不得將該房屋擅自轉(zhuǎn)租、抵押或出售，如因甲方原因?qū)е碌谌酥鲝垯?quán)利或使乙方權(quán)益受損，甲方應承擔相應責任。乙方權(quán)利義務：乙方應按照約定支付租金及押金，并合理使用該房屋及設施設備。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，也不得在房屋內(nèi)從事非法活動。租賃期間，乙方應按時繳納物業(yè)管理費、供暖費、燃氣費、水費、電費、方式費等相關費用。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：乙方未按約定支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；乙方利用房屋進行非法活動的；乙方嚴重損壞房屋及設施設備，經(jīng)甲方合理通知后仍不修復的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定履行維修義務，導致房屋無法正常使用，且在乙方通知后日內(nèi)仍不修復的；甲方無正當理由擅自提高租金的。第八條違約責任任何一方未按約定履行本合同義務的，應向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：）。因違約行為導致對方受到損失的，違約方應賠償損失。違約金不足以彌補實際損失的，違約方應按實際損失賠償。第九條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)