2025簡約店面房屋租賃合同示范文本

2025簡約店面房屋租賃合同示范文本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權，并同意將該房屋出租給乙方用于商業(yè)經營；乙方愿意承租該房屋，并承諾按照本合同的條款履行義務。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋位置：市區(qū)路號室。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋用途：乙方承租該房屋用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋權屬：甲方擁有該房屋的合法所有權，權證號碼為。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)租用該房屋，應于租賃期屆滿前三個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，甲方應在接到申請后的一個月內給予書面答復。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。2.3本合同屆滿后，若雙方未達成書面續(xù)租協議，則本合同自動終止，雙方互不承擔任何責任。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：甲方如變更收款賬戶，應提前日以書面形式通知乙方。3.3租金支付逾期責任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過十五日的，甲方有權解除本合同，乙方應立即騰退租賃房屋，甲方有權沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：用于擔保乙方履行本合同項下的義務。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，甲方有權從押金中扣除相應金額。4.3押金退還：本合同正常終止或解除后，乙方無違約行為的，甲方應于日內將押金無息退還乙方。若押金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。第五條房屋的使用與維修5.1乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得損壞房屋結構或設施設備。如因乙方使用不當導致房屋或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。5.2房屋的日常維修責任：甲方負責租賃房屋的結構部分及公共設施的維修，乙方負責承租區(qū)域內的設施設備及裝飾的維修。5.3乙方需對租賃房屋進行裝修的，應提前書面通知甲方，并取得甲方書面同意。裝修費用由乙方自理，且不得影響房屋的安全性或正常使用。5.4乙方不得擅自改變房屋的結構或用途，不得擅自轉租、轉借或分租租賃房屋。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：甲方有權監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。甲方應按時提供租賃房屋，并保證租賃房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。6.2乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期限內合法使用租賃房屋，并享有獨立的經營權。乙方應按時支付租金及各項費用，維護租賃房屋的清潔和衛(wèi)生。乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。第七條費用承擔7.1租賃期間，乙方應承擔下列費用：水費、電費、燃氣費、供暖費、空調費等能源費用。物業(yè)管理費、垃圾清運費等。方式費、網絡費等乙方使用所產生的費用。7.2甲方承擔下列費用：租賃房屋的維修費用（除乙方使用不當造成的損失外）。樓宇的公共設施維護費用。7.3乙方應于甲方提供相關費用憑證后日內支付應承擔的費用，逾期支付的，每逾期一日，按應付金額的千分之一支付違約金。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2如發(fā)生下列情形之一，甲方有權解除本合同，且不退還押金：乙方逾期支付租金超過三十日。乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借租賃房屋。乙方利用租賃房屋進行違法活動。8.3如發(fā)生下列情形之一，乙方有權解除本合同：甲方未按約定提供租賃房屋或房屋存在重大瑕疵，致使乙方無法正常使用。甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方的經營活動。第九條違約責任9.1任何一方未履行本合同項下的義務，視為違約。違約方應賠償守約方遭受的損失。9.2本合同解除或終止后，乙方應在接到甲方書面通知后日內搬離租賃房屋，逾期未搬離的，甲方有權自行騰退，產生的費用由乙方承擔。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字蓋