2025如何撰寫房屋租賃合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本

2025如何撰寫房屋租賃合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租人）：，性別，身份碼：，地址：，聯(lián)絡(luò)方式：。乙方（承租人）：，性別，身份碼：，地址：，聯(lián)絡(luò)方式：。鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于，雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)幢室，建筑面積為平方米，房屋用途為。房屋權(quán)屬證號(hào)：，土地使用權(quán)證號(hào)：。該房屋已取得合法的出租許可。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，月租金為人民幣元整（大寫：元整）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：，賬戶名稱：，賬號(hào)：。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按日租金的%支付違約金。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備等。4.2合同終止后，乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于租賃開始日將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)記錄于《房屋交接清單》（附件一）。5.2乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀表示滿意并接受交付。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)修復(fù)或處理。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按時(shí)足額收取租金，并有權(quán)依法收回租賃房屋。6.2甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的合法性，并在租賃期間保持其處于可正常使用狀態(tài)。6.3除本合同另有約定外，甲方不得隨意提高租金或改變租賃條件。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用房屋及設(shè)施設(shè)備。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，并不得拖欠。7.3乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行違法行為，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。7.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他住戶的正常生活。第八條房屋修繕與費(fèi)用承擔(dān)8.1房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非因房屋的正常使用導(dǎo)致的損壞是由甲方提供的質(zhì)量問題。若維修費(fèi)用較大，雙方可另行協(xié)商。8.2若房屋或設(shè)施設(shè)備因正常使用自然老化，甲方有責(zé)任進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。9.2如乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并按本合同約定承擔(dān)提前退租的違約責(zé)任。9.3如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，退還押金，并按本合同約定承擔(dān)提前收回房屋的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金連續(xù)超過(guò)日或累計(jì)超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付本合同約定的違約金及相關(guān)損失。10.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、擅自轉(zhuǎn)租或分租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣元整。10.3甲方違反本合同約定，未按約定履行維修或提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并可相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。第十一條爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一、《房屋交接清單》二、《房屋使用說(shuō)明書》三、其他約定文件（如有）甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日見證人（如有）見證人姓名：，身份碼：，聯(lián)絡(luò)方式：。見證人（簽字）：簽署日期：