2025版建設工程合同模板

2025通用版建設工程合同模板第一條總則為明確發(fā)包人與承包人在建設工程中的權利和義務，保障工程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》及相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠實信用、公平公正的原則，達成如下合同。第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3工程內容：2.4工程規(guī)模：2.5工程質量要求：2.6合同工期：第三條發(fā)包人責任與義務3.1發(fā)包人應按合同約定及時支付工程款，不得無故拖延或拒付。發(fā)包人應向承包人提供施工場地及相關資料，并協(xié)助承包人辦理施工所需的各項手續(xù)。3.2發(fā)包人有權對工程質量和施工進度進行監(jiān)督，但不得干預承包人的正常施工活動，除非存在明顯的安全隱患或質量問題。3.3發(fā)包人應按時提供合同約定的材料、設備或構件，并承擔相關費用。3.4發(fā)包人應負責協(xié)調施工現(xiàn)場的周邊關系，確保施工環(huán)境良好。第四條承包人責任與義務4.1承包人應嚴格按照合同約定的工期、質量標準完成工程，并確保施工安全。4.2承包人應遵守國家及地方的法律法規(guī)，辦理相關施工手續(xù)，并承擔相應費用。4.3承包人應做好施工現(xiàn)場的管理工作，包括人員管理、材料管理及安全防護工作。施工期間產(chǎn)生的垃圾和廢棄物應按發(fā)包人要求妥善處理。4.4承包人應按時向發(fā)包人提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、質檢報告、竣工圖紙等。第五條工期5.1工期總天數(shù)為天，自年月日始，至年月日止。5.2因發(fā)包人原因導致的停工，工期順延，發(fā)包人應承擔由此產(chǎn)生的相應費用及損失。5.3因承包人原因導致的停工，承包人應承擔相應責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的費用。5.4因不可抗力因素導致的停工，雙方應及時協(xié)商解決，工期可相應調整。第六條工程質量與驗收6.1工程質量必須符合國家及地方相關質量標準，并經(jīng)發(fā)包人驗收合格。6.2承包人需在工程完成后日內向發(fā)包人提交驗收申請，發(fā)包人應在日內組織驗收。6.3驗收合格后，雙方應簽署《竣工驗收報告》。若驗收不合格，承包人應在發(fā)包人指定的期限內進行整改，并承擔相應費用。6.4承包人應按國家有關規(guī)定對工程進行保修，保修期限為年，自工程驗收合格之日起計算。第七條合同價款與支付方式7.1合同總價為人民幣元（大寫：元整），其中包含材料費、人工費、管理費等相關費用。7.2工程款支付方式如下：合同簽訂后，發(fā)包人支付合同總價的%作為預付款；工程進度達到%時，發(fā)包人支付合同總價的%；工程竣工驗收合格后，發(fā)包人支付合同總價的%；余款作為質保金，待保修期滿后無質量問題一次性付清。7.3所有款項均以方式支付，匯至承包人指定賬戶：7.4若發(fā)包人未按約定支付工程款，需按日支付逾期金額的%作為違約金。第八條變更與簽證8.1工程施工過程中，若發(fā)生設計變更或現(xiàn)場簽證，雙方應簽署書面補充協(xié)議，并明確變更內容、影響范圍及相應費用。8.2因變更或簽證產(chǎn)生的額外費用，由發(fā)包人承擔，具體金額以雙方確認的簽證單為準。8.3承包人應在收到變更通知后日內向發(fā)包人提交變更申請及預計費用，發(fā)包人應在日內予以確認或提出異議。第九條保險與安全9.1承包人應為其施工人員辦理相關保險，包括但不限于人身意外保險和第三者責任險。9.2施工期間，承包人應采取必要措施確保施工安全，防止發(fā)生工傷事故及第三者損害事件。9.3因承包人施工不當導致的安全事故，由承包人承擔全部責任。第十條違約責任10.1若發(fā)包人未能按時支付工程款，每逾期一日，需按日支付逾期金額的%作為違約金，且不得以此為由暫停施工或扣減工程款。10.2若承包人未能按合同約定工期完成工程，每逾期一日，需按日支付合同總價的%作為違約金。10.3若工程質量未達到約定標準，承包人應返工至合格，并承擔相應費用，且不得要求額外工期補償。10.4因違約造成的損失，違約方應賠償守約方的實際損失，包括但不限于直接損失、間接損失及維權費用。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同履行期間，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或變更合同。發(fā)包人（蓋章）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)絡方式：日期：承包人（蓋章）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)絡方式：日期：項目經(jīng)理（簽字）：姓名：身份碼：聯(lián)絡方式：日期：