2025房屋租賃合同試用版范本

2025房屋租賃合同試用版范本最新合同編號(hào)：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋用于（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室，房屋面積為平方米（建筑面積/使用面積），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。1.2房屋現(xiàn)狀：（如：毛坯/簡單裝修/精裝）。1.3房屋內(nèi)主要設(shè)施包括：（如：家具、家電等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。若不再續(xù)簽，雙方應(yīng)提前日通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：（如：按月支付/按季度支付），乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付至甲方指定賬戶：（銀行名稱：，賬戶名：，賬號(hào)：）。3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金將在租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋及設(shè)施無損壞的情況下無息退還。4.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證其出租的房屋合法，有權(quán)出租。5.1.2甲方應(yīng)提供房屋所需的基本設(shè)施，包括但不限于（如：水、電、燃?xì)獾龋?.1.3甲方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施，及時(shí)處理乙方提出的合理維修請求。5.1.4甲方不得隨意提高租金，除非雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方應(yīng)保持房屋的清潔與安全，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)等費(fèi)用由方承擔(dān)。6.2房屋的日常維修費(fèi)用由方承擔(dān)，大修費(fèi)用由方承擔(dān)（大修定義：房屋結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)部分的維修）。第七條房屋的維修與改造7.1房屋及設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由方承擔(dān)。7.2乙方若需對房屋進(jìn)行裝修或改造，需經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1租賃期間，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.2乙方若需轉(zhuǎn)租房屋，需提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。第九條合同的終止9.1雙方協(xié)商一致可提前終止合同。9.2若一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方無法履行合同，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.3租賃期滿后，雙方未續(xù)簽合同且未繼續(xù)履行原合同的，本合同自動(dòng)終止。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。10.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。10.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。10.4任何一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方需賠償守約方的全部損失。第十一條爭議解決11.1因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽章：簽字/蓋章：日期：年月