解除贈房協(xié)議書

解除贈房協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方于______年______月______日向乙方贈與位于______（房屋具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），不動產(chǎn)權(quán)證書號為：______?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除該房產(chǎn)贈與事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等具體性質(zhì)]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]。3.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于室內(nèi)裝修、固定家具、電器設(shè)備等（詳細(xì)清單見附件）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方配合辦理該房產(chǎn)贈與解除的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署解除贈與協(xié)議、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕履行相應(yīng)義務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付因解除贈與應(yīng)給予的補(bǔ)償（如有）。向乙方提供辦理房產(chǎn)解除贈與手續(xù)所需的相關(guān)資料和文件，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。負(fù)責(zé)承擔(dān)辦理房產(chǎn)解除贈與手續(xù)過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項稅費及其他費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括支付補(bǔ)償（如有）、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，確保乙方對該房產(chǎn)的權(quán)益恢復(fù)到贈與前狀態(tài)。2.義務(wù)積極配合甲方辦理該房產(chǎn)贈與解除的相關(guān)手續(xù)，包括簽署解除贈與協(xié)議、提供必要的身份證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。在辦理房產(chǎn)解除贈與手續(xù)過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，如實提供相關(guān)信息和資料。在本協(xié)議履行期間，不得對該房產(chǎn)進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益或影響辦理解除贈與手續(xù)的行為，如轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、破壞房屋結(jié)構(gòu)等。三、解除贈與原因雙方一致確認(rèn)，本次解除贈與是基于以下原因：______（詳細(xì)說明解除贈與的具體原因，如雙方協(xié)商一致、受贈人違反贈與合同約定等）四、補(bǔ)償約定（如有）經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方支付補(bǔ)償款人民幣______元（大寫：______元整）。該補(bǔ)償款支付方式為：______（一次性支付/分期支付，如為分期支付，需明確每期支付時間和金額）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的補(bǔ)償款后向甲方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付補(bǔ)償款（如有）、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付全部補(bǔ)償款（如有）及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕配合辦理手續(xù)、擅自處分房產(chǎn)等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議涉及房產(chǎn)價值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款（如有）及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，房產(chǎn)管理部門備案______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充