解除租約協(xié)議書

解除租約協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物具體地址及詳細(xì)情況]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就提前解除該租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場地等]，建筑面積為[X]平方米。該租賃標(biāo)的物內(nèi)包含[詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如：水電設(shè)施、空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)施等]。2.租賃用途：乙方租賃該標(biāo)的物用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目/居住等用途]。二、解除租約原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日提前解除原租賃合同，解除原因如下：[詳細(xì)說明解除租約的原因，如乙方經(jīng)營調(diào)整、不可抗力等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃標(biāo)的物。有權(quán)檢查租賃標(biāo)的物的使用及損壞情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞租賃標(biāo)的物的行為，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的退場手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件等。在乙方騰退租賃標(biāo)的物后，負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，應(yīng)在合理時間內(nèi)辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的退場手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。在騰退租賃標(biāo)的物前，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。負(fù)責(zé)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀（如有改變）。配合甲方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的驗(yàn)收及結(jié)算手續(xù)。四、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算原租賃合同約定的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至______年____月____日，剩余租期為______個月。經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金結(jié)算乙方在簽訂原租賃合同時向甲方支付了押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議約定，且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方騰退租賃標(biāo)的物并辦理完相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。五、騰退時間及方式1.騰退時間乙方應(yīng)于______年____月____日前完成租賃標(biāo)的物的騰退工作，并將租賃標(biāo)的物交還甲方。2.騰退方式乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的所有物品，包括但不限于設(shè)備、貨物、辦公用品等，并保證租賃標(biāo)的物內(nèi)無任何遺留物品。乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交還甲方。在騰退過程中，乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外），如發(fā)現(xiàn)有損壞情況，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的退場手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃標(biāo)的物，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。若乙方在騰退租賃標(biāo)的物時，未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，或未按照本協(xié)議約定對租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從應(yīng)退還的剩余租金及押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充