裝修分成協(xié)議書(shū)

裝修分成協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體裝修項(xiàng)目名稱(chēng)]達(dá)成合作意向，為明確雙方在裝修項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體裝修項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求：本次裝修項(xiàng)目涵蓋[裝修范圍，如房屋整體裝修，包括但不限于水電改造、墻面地面處理、門(mén)窗安裝、室內(nèi)裝飾等具體內(nèi)容]。裝修風(fēng)格需符合[甲方指定的裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格、歐式古典風(fēng)格等詳細(xì)描述]，裝修質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或雙方共同確定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。若在施工過(guò)程中需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)裝修項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定，享有裝修項(xiàng)目收益分成的權(quán)利。有權(quán)知曉裝修項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用支出情況，要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。2.義務(wù)：向乙方提供開(kāi)展裝修項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)計(jì)要求等。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案、施工許可證等（如有需要），并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付相關(guān)款項(xiàng)。在乙方施工過(guò)程中，若因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定，享有裝修項(xiàng)目收益分成的權(quán)利。根據(jù)裝修項(xiàng)目實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主安排施工人員和施工進(jìn)度。2.義務(wù)：具備從事裝修項(xiàng)目所需的合法資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)能力，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件供甲方查閱。嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)行業(yè)規(guī)范以及雙方確定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。在施工過(guò)程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)和建議及時(shí)整改。負(fù)責(zé)裝修項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。合理使用甲方提供的基礎(chǔ)資料，不得向第三方泄露或用于與本裝修項(xiàng)目無(wú)關(guān)的其他用途。負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修所需的材料和設(shè)備，確保所采購(gòu)的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求和設(shè)計(jì)要求，并提供相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。在裝修項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家法律法規(guī)和稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定，依法繳納裝修項(xiàng)目相關(guān)的稅費(fèi)。三、收益分成方式1.收益計(jì)算方式：裝修項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且雙方結(jié)算完成，確定裝修項(xiàng)目的總收益?？偸找鏋檠b修項(xiàng)目最終交付給甲方后，甲方因該裝修項(xiàng)目所獲得的全部經(jīng)濟(jì)利益，包括但不限于房屋出售價(jià)格增值部分、房屋出租租金增加部分等（如有具體的計(jì)算方式或參考依據(jù)，在此詳細(xì)說(shuō)明）?？鄢狙b修項(xiàng)目的總成本后，即為可分配收益?？偝杀景ǖ幌抻谘b修材料費(fèi)用、施工人員工資、設(shè)備租賃費(fèi)用、水電費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)以及因裝修項(xiàng)目產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用（各項(xiàng)費(fèi)用的具體明細(xì)和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)在此進(jìn)一步明確）。2.分成比例：甲乙雙方按照[X]:[X]的比例對(duì)可分配收益進(jìn)行分成。即甲方享有可分配收益的[X]%，乙方享有可分配收益的[X]%。3.支付時(shí)間：在裝修項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且雙方完成結(jié)算后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方按照本協(xié)議約定的分成比例向乙方支付應(yīng)得的收益分成款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到甲方支付的收益分成款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、費(fèi)用支付與結(jié)算1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付裝修項(xiàng)目預(yù)付款人民幣[具體金額]元。預(yù)付款用于乙方采購(gòu)裝修材料、安排施工人員等前期準(zhǔn)備工作。2.進(jìn)度款：根據(jù)裝修項(xiàng)目的施工進(jìn)度，乙方應(yīng)在每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。甲方在收到乙方提交的報(bào)告和申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并按照審核后的金額向乙方支付當(dāng)月進(jìn)度款。進(jìn)度款支付比例為當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X]%（進(jìn)度款支付比例可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整）。3.結(jié)算款：裝修項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方在收到乙方提交的報(bào)告和資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行結(jié)算審核。如雙方對(duì)結(jié)算結(jié)果無(wú)異議，甲方應(yīng)在結(jié)算審核完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)按照本協(xié)議約定向乙方支付結(jié)算款，結(jié)算款為扣除預(yù)付款和進(jìn)度款后的剩余款項(xiàng)。若甲方對(duì)乙方提交的結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，并與乙方共同協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展裝修項(xiàng)目，如提供的基礎(chǔ)資料有誤、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的分成比例向乙方支付已完工程對(duì)應(yīng)的收益分成款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)行業(yè)規(guī)范以及雙方確定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方返工造成裝修項(xiàng)目逾期交付，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成裝修項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將裝修項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。