買賣地中介協(xié)議書

買賣地中介協(xié)議書?甲方（中介方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意通過中介服務(wù)購買土地，甲方具備提供相關(guān)中介服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方委托甲方提供土地買賣中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體方位及相鄰地塊情況]，南至[具體方位及相鄰地塊情況]，西至[具體方位及相鄰地塊情況]，北至[具體方位及相鄰地塊情況]。2.土地面積：經(jīng)測量，該土地面積為[X]平方米（以最終實際測量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]4.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]5.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[地上附著物情況，如建筑物、樹木等，若無則注明無地上附著物]。6.中介服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的土地資源，協(xié)助乙方與土地出讓方進行溝通、協(xié)商，促成土地買賣交易，并提供相關(guān)的法律咨詢和協(xié)助辦理土地買賣過程中的各項手續(xù)等服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費用。在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表乙方與土地出讓方進行談判、協(xié)商，并簽署相關(guān)文件。2.義務(wù)積極為乙方尋找符合其需求的土地資源，向乙方如實介紹土地的相關(guān)情況，包括但不限于土地位置、面積、性質(zhì)、用途、現(xiàn)狀等信息。協(xié)助乙方與土地出讓方進行溝通、協(xié)商，協(xié)調(diào)解決雙方在交易過程中出現(xiàn)的問題，促進交易順利進行。對乙方提供的個人信息和交易相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。按照法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，協(xié)助乙方辦理土地買賣過程中的各項手續(xù)，如簽訂土地買賣合同、辦理土地過戶登記等，并及時向乙方通報手續(xù)辦理進展情況。在促成土地買賣交易后，負(fù)責(zé)監(jiān)督土地出讓方履行相關(guān)義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。在交易過程中，有權(quán)了解土地買賣的進展情況，獲取相關(guān)信息。對甲方介紹的土地有自主選擇和決定是否購買的權(quán)利。2.義務(wù)向甲方如實提供個人身份信息、購買土地的需求和預(yù)算等相關(guān)信息，以便甲方能夠準(zhǔn)確為其尋找合適的土地資源。按照甲方的要求，積極配合甲方與土地出讓方進行溝通、協(xié)商，提供必要的文件和資料。按照本協(xié)議約定向甲方支付中介服務(wù)費用。在土地買賣交易過程中，遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，誠實守信，不得故意隱瞞或提供虛假信息，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和其他方造成的損失。三、中介服務(wù)費用及支付方式1.中介服務(wù)費用：乙方應(yīng)向甲方支付的中介服務(wù)費用為土地成交價格的[X]%（大寫：[具體百分比大寫表述]）。2.支付方式：在甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付中介服務(wù)費用的[X]%（大寫：[具體百分比大寫表述]）作為定金。在土地買賣交易達成并簽訂土地買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付中介服務(wù)費用的[X]%（大寫：[具體百分比大寫表述]）。在土地過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的中介服務(wù)費用（大寫：[具體金額大寫表述]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能成功購買土地或遭受損失的，甲方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方故意隱瞞或提供虛假土地信息，導(dǎo)致乙方做出錯誤決策并遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方個人信息或交易相關(guān)信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的中介服務(wù)費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法進行或給甲方和其他方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在交易過程中擅自解除與土地出讓方的交易關(guān)系，導(dǎo)致甲方無法獲得中介服務(wù)費用的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費用金額向甲方支付。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，