廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"）及相關(guān)股權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該廠房的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況該廠房坐落于[廠房具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建成時(shí)間]，目前處于[使用狀態(tài)，如正常使用、閑置等]。廠房內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)備或設(shè)施，如生產(chǎn)設(shè)備、水電設(shè)施等]。2.股權(quán)情況甲方持有的與該廠房相關(guān)的股權(quán)比例為[X]%，該股權(quán)對應(yīng)的資產(chǎn)包括但不限于廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)、相關(guān)附屬設(shè)施及權(quán)益等。該股權(quán)未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓該廠房股權(quán)所涉及的一切費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的廠房股權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與該廠房股權(quán)相關(guān)的一切真實(shí)、完整的資料和文件，包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、相關(guān)合同協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)表等，并協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記及相關(guān)資產(chǎn)交接手續(xù)。在股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成前，妥善保管該廠房及相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。如因甲方保管不善導(dǎo)致廠房及相關(guān)資產(chǎn)遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理與該廠房相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)，確保在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方無需承擔(dān)任何因該廠房產(chǎn)生的原有債務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成后，依法享有該廠房股權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)及相關(guān)資產(chǎn)交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在接收該廠房及相關(guān)資產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和管理，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。四、股權(quán)變更登記及資產(chǎn)交接1.股權(quán)變更登記甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向公司登記機(jī)關(guān)申請辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，并提供辦理變更登記所需的全部資料和文件。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。因乙方原因?qū)е鹿蓹?quán)變更登記手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.資產(chǎn)交接在股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行廠房及相關(guān)資產(chǎn)的交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對廠房及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、核實(shí)，并簽署資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細(xì)列明廠房及相關(guān)資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息，雙方應(yīng)對交接清單的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)確保在資產(chǎn)交接時(shí)，廠房及相關(guān)資產(chǎn)保持正常使用狀態(tài)，相關(guān)設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行。如存在任何質(zhì)量問題或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件辦理股權(quán)變更登記手續(xù)或交付廠房及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方所轉(zhuǎn)讓的廠房股權(quán)存在權(quán)屬爭議或糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得該股權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。