合作賣地分紅協(xié)議書

合作賣地分紅協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意就特定地塊的合作售賣事宜達成合作意向，為明確雙方的權利義務，保障合作的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作賣地分紅協(xié)議：一、合作標的物描述1.地塊位置：位于[詳細地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]。2.地塊現(xiàn)狀：該地塊目前[詳細描述地塊現(xiàn)狀，如是否有地上附著物、是否平整等情況]。3.規(guī)劃用途：該地塊規(guī)劃用途為[具體規(guī)劃用途，如商業(yè)用地、住宅用地等]。二、合作方式1.甲乙雙方共同合作推進該地塊的售賣事宜，包括但不限于尋找潛在買家、與買家進行談判、簽訂買賣合同等。2.甲方負責[具體闡述甲方在合作中負責的工作內(nèi)容，如提供地塊相關資料、協(xié)助辦理前期手續(xù)等]。3.乙方負責[具體闡述乙方在合作中負責的工作內(nèi)容，如市場推廣、協(xié)調(diào)關系等]。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取合作收益分紅。有權了解合作地塊售賣進展情況，要求乙方及時提供相關信息。2.義務保證所提供的地塊信息真實、準確、完整，不存在任何權屬糾紛或其他瑕疵。積極協(xié)助乙方辦理與地塊售賣相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料。配合乙方與潛在買家進行溝通、談判，按照乙方要求參與相關會議和活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取合作收益分紅。有權根據(jù)合作需要自主開展市場推廣等工作，但應事先告知甲方。2.義務負責制定合理的地塊售賣方案，并積極組織實施，努力促成地塊的順利售賣。及時向甲方通報合作地塊售賣進展情況，包括潛在買家信息、談判進展等。對在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和地塊相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。四、收益分配1.售賣成交確認：以地塊買賣合同簽訂且買家支付全部或部分款項（以雙方實際約定為準）作為售賣成交的確認條件。2.收益計算方式：合作地塊售賣所得總價款扣除以下各項費用后的余額作為合作收益：土地成本（包括但不限于土地出讓金、契稅等）。辦理地塊交易過程中產(chǎn)生的各項稅費。為促成地塊售賣而實際發(fā)生的合理費用（如中介費、營銷費用等）。3.分紅比例：甲方享有合作收益的[X]%，乙方享有合作收益的[X]%。4.分紅支付時間：在地塊售賣成交且相關費用結算完畢后的[X]個工作日內(nèi)，乙方按照本協(xié)議約定的分紅比例向甲方支付分紅款項。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致合作地塊售賣出現(xiàn)問題或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額以乙方因此遭受的實際損失為限。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致合作地塊售賣出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額以甲方因此遭受的實際損失為限。3.如一方未按照本協(xié)議約定的時間支付分紅款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。4.若因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的因素導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府政策等因素導致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作地塊售賣完畢且雙方按照協(xié)議約定履行完所有義務為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（