場地床位租借協(xié)議書

場地床位租借協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定場地及床位資源，乙方因[具體需求]需要租借甲方的場地床位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：甲方將位于[詳細地址]的場地提供給乙方使用，該場地面積為[X]平方米，場地用途為[明確用途]。2.床位情況：場地內(nèi)共有床位[X]個，床位的設(shè)施配備包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如床、床墊、被褥、桌椅等]。3.附屬設(shè)施：場地內(nèi)還配備有[列舉附屬設(shè)施，如衛(wèi)生間、淋浴間、空調(diào)、暖氣、網(wǎng)絡(luò)接口等]，供乙方共同使用。二、租借期限1.本協(xié)議租借期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租借期滿，乙方應(yīng)如期交還場地床位。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租借期滿前[X]日書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方續(xù)租條件有變化，應(yīng)提前[X]日通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體方式]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租借期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且場地床位及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地床位的情況進行監(jiān)督檢查。如乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任并解除本協(xié)議。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供場地床位及相關(guān)附屬設(shè)施，并確保其符合安全使用標準。負責(zé)場地的整體維護和保養(yǎng)，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等的維修，確保乙方的正常使用。在接到乙方關(guān)于設(shè)施設(shè)備損壞的通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進行維修；如因甲方原因未能及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如必要的許可證、執(zhí)照等，但相關(guān)費用由乙方承擔。保證場地床位的使用符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地床位。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地床位及相關(guān)附屬設(shè)施。有權(quán)在不違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)的前提下，對場地床位進行合理的使用和布置。如甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用場地床位的，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場地床位，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。應(yīng)按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。負責(zé)場地床位及附屬設(shè)施的日常保管和維護，如因乙方使用不當或保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租借期間，乙方應(yīng)自行承擔與場地床位使用相關(guān)的費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費周期及時繳納上述費用，如因乙方未按時繳費導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地床位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。五、場地床位的使用與維護1.乙方應(yīng)合理使用場地床位及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償。2.乙方應(yīng)保持場地床位及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不得在場地內(nèi)亂扔垃圾、亂堆雜物。3.在租借期間，乙方應(yīng)配合甲方進行必要的安全檢查和設(shè)施設(shè)備維護工作。如因乙方原因影響甲方正常檢查維護工作的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。4.對于場地床位及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方；乙方應(yīng)積極配合，在合理時間內(nèi)提供必要的協(xié)助。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地床位或附屬設(shè)施，或未履行相關(guān)維護義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補足拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變場地床位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空場地床位，乙方已支付的租金及押金不予退還；如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。4.若乙方違反法律法規(guī)或甲方制定的規(guī)章制度，在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空場地床位，乙方已支付的租金及押金不予退還；乙方還應(yīng)承擔因其違法違規(guī)行為給甲方及第三方造成的一切損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)騰空場地床位，并將場地床位及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方；乙方未在規(guī)定時間內(nèi)交還的，每逾期一日應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付占有使用費。甲方應(yīng)在乙方交還場地床位及附屬設(shè)施后的[X]個工作日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余租金及押金無息退還乙方。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另